記者張蓮昆昨天，在購房者川流不息的擁擠中，第十屆房交會(huì)仍然持續(xù)著前兩天的“高燒”。經(jīng)過兩天的“貨比三家”，出手購買的頻率也在逐漸增多。在云大知城的展臺(tái)前，記者親眼看到排隊(duì)交錢的一幕�！俺龊跻饬希衲攴拷粫�(huì)上出現(xiàn)的新盤中別墅不在少數(shù)，90平方米以下的小戶型也在猛增，而低首付及新穎的營銷手段也層出不窮�！睂I(yè)人士這樣評(píng)價(jià)本屆房交會(huì)。
別墅新盤重出江湖
“織瓦河谷”、“智者的山丘”、“高海別墅”……這些別墅名稱在此之前記者根本沒有聽說過，但展臺(tái)前卻有絡(luò)繹不絕的詢問者。“規(guī)劃還沒有最后定，我們現(xiàn)在只是在做項(xiàng)目的前期概念推廣，明年內(nèi)一定會(huì)給大家一個(gè)回答�！笔蹣侨藛T不停地向詢問者解釋著。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，別墅的消費(fèi)人群也在隨之增長。
上半年的房產(chǎn)新政中，別墅項(xiàng)目用地被嚴(yán)格控制。之后，有許多猜測(cè)認(rèn)為今后市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)別墅開發(fā)斷檔；從2006年1月至8月，昆明只有一兩個(gè)別墅項(xiàng)目亮相，使市場(chǎng)上現(xiàn)售的別墅“物以稀為貴”起來。但在本屆房交會(huì)上，位于世博板塊的“野鴨湖旅游小鎮(zhèn)”、“茉莉唐朝”、“智者的山丘”等別墅項(xiàng)目紛紛亮相，今年少有新盤開發(fā)的滇池路板塊，也推出了“同德·極少墅”這樣的項(xiàng)目，給滇池路高檔住宅片區(qū)再添精彩一筆。而位于西山腳下高海公路旁的“高海別墅”也將于明年開盤�？磥�，明年的別墅市場(chǎng)也會(huì)別有一番景致。
兩大板塊成熱門
“你是去看房展吧？我昨天就在房交會(huì)上訂了一套‘明日城市’，90多平方米，足夠一家三口住了�！庇浾咦蛱煊龅搅诉@樣一位的哥。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，有不少90平方米的消費(fèi)者，他們不僅對(duì)自己購買的樓盤了如指掌，而且對(duì)昆明現(xiàn)在有幾個(gè)90平方米以下戶型的樓盤都如數(shù)家珍：一環(huán)路以內(nèi)有MoMa二期、時(shí)光俊園、興杰站·現(xiàn)代城、葵花公社、江東好世界，還可以買世博生態(tài)城的90平方米小戶。
除了一、二環(huán)路內(nèi)小戶型開發(fā)熱外，今年的樓盤開發(fā)最為火爆地域，莫過于穿金路和廣福路兩大板塊。穿金路板塊在今年下半年的一口氣推出了云南映象、茉莉唐朝、大溪地、春城鄰里、實(shí)力·上筑等熱門樓盤；而廣福路也在世紀(jì)城、新亞洲體育城等大盤的引領(lǐng)下，走進(jìn)了開發(fā)“新時(shí)代”，世紀(jì)半島、水映長島、玫瑰灣的推出倍受追捧。
“首付1.3萬，月供380元，可買一室一廳”，“首付3萬，月供889元，可以買二室一廳”，抽獎(jiǎng)優(yōu)惠、看房班車、明星代言，五花八門的營銷手法也是今年房展吸引眼球的要點(diǎn)。
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