在商品經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的年頭，每逢特定的日子，大人小孩會(huì)熱熱鬧鬧地去趕一回集市；在房地產(chǎn)發(fā)展到今天，歷時(shí)九年十屆的房交會(huì)已儼然成為了一個(gè)現(xiàn)代化的房產(chǎn)“大集市”。而且，這個(gè)大集市每年都能準(zhǔn)確地測(cè)出房產(chǎn)市場(chǎng)的“陰晴圓缺”。
畢竟是新政當(dāng)頭，2006上半年，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的心態(tài)都處于“觀察中”，下半年則重新披掛上陣，再戰(zhàn)江湖。只有在房交會(huì)上，這種走勢(shì)和結(jié)果才能更加透徹地體現(xiàn)出來(lái)，不然怎么說(shuō)房交會(huì)是溫度計(jì)和晴雨表呢？一方面，房交會(huì)的繁榮與否不能脫離樓市的大勢(shì)，而另一方面樓市通過(guò)房交會(huì)，準(zhǔn)確地傳遞出市場(chǎng)冷暖與走勢(shì)。
房交會(huì)“年成”如何，同樣從每年的主題詞上也可以看出些許意思：1998年，第一次昆明房交會(huì)是“創(chuàng)造美好家園”，這是房地產(chǎn)時(shí)代到來(lái)的開(kāi)幕式，2001年，第四屆房交會(huì)是“房子·車子·好日子”，百姓的生活走進(jìn)了商品房時(shí)代；而此后的“住宅新科技·方知好生活”、“愛(ài)昆明·住在昆明”、“住宅與發(fā)展”則顯得前提龐大，完全是當(dāng)年房地產(chǎn)業(yè)“宏大序事”的寫(xiě)真。
趕了九年的“房產(chǎn)大集”，開(kāi)發(fā)商正在走向成熟，產(chǎn)品正在走向精品，而消費(fèi)者也正在趨于理性，這是“集”走向“市”的具體表現(xiàn)。經(jīng)歷了新政、轉(zhuǎn)型，歷經(jīng)十年風(fēng)雨考驗(yàn)，成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)生機(jī)勃勃。此次房交會(huì)上，將有數(shù)十個(gè)新樓盤(pán)隆重登場(chǎng)，為第十屆房交會(huì)注入新鮮的活力，外資的入駐、本土開(kāi)發(fā)商的日益成熟、樓盤(pán)的精益求精，競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)了城市的繁榮，市場(chǎng)的興旺。不論政策如何陰晴圓缺，房交會(huì)的熱鬧、百姓的需求都將是“年年歲歲花相似”，昆明的房地產(chǎn)仍然走在“上升”的路上。
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