記者謝曉燕報(bào)道昨日，2006昆明房交會(huì)在昆明國際會(huì)展中心隆重開幕，148家企業(yè)參展，開幕首日就吸引了約6.5萬名市民冒雨參觀，并以1.8億元的成交額奏響了本屆房交會(huì)的第一個(gè)高音。
昨日的昆明國際會(huì)展中心由于參展企業(yè)的精心布展而顯得分外靚麗，尤其是61家省內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)的4、5、6號館最為熱鬧。同樣，家裝、建材展館也吸引了不少消費(fèi)者的眼球。此次展會(huì)中，不僅有帝王、TOTO、法恩莎、菲林格爾、安信等國內(nèi)外名牌的身影，世界最大衛(wèi)浴品牌樂家也首度入駐房交會(huì)。
今年上房交會(huì)的新盤有30余個(gè)，并不算多，從新盤的分布上可以看出，受政府近期宏觀調(diào)控及規(guī)劃影響，“新昆明東進(jìn)”成了此次房交會(huì)的關(guān)鍵詞。
記者注意到，西市區(qū)與南市區(qū)銷售的樓盤很多都是“老面孔”，新盤量少且面積不大。西市區(qū)僅有“梭羅的大湖區(qū)住宅”和“廣基·馨悅尚居”兩個(gè)新盤，而南市區(qū)今年也只推出“香水和風(fēng)”、“極少墅”和“仁和天下”三個(gè)別墅項(xiàng)目，與去年該片區(qū)5個(gè)別墅樓盤同時(shí)爭鋒相比，蕭條了很多。
與此截然相反的是，北市區(qū)和東市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)呈一片欣欣向榮之勢。在本屆房交會(huì)上展出的“江東好世界”、“實(shí)力郡城”、“荷塘月色”、“云南映象”、“上游水岸”等一大批新盤都位于北市區(qū)，合理的價(jià)格和齊全的生活配套吸引了無數(shù)市民駐足。同樣熱鬧的還有東邊的樓市，“世紀(jì)城”、“新亞洲體育城”、“云大知城”這三座城池也打動(dòng)了很多市民。再加上鄰近的“彼岸”，東市區(qū)成為了昆明“大盤區(qū)”。
值得一提的是，昨天亮相房交會(huì)的所有新樓盤中，首度出現(xiàn)兩個(gè)位于東三環(huán)沿線的樓盤，一個(gè)是“金色交響”、另一個(gè)是“福提島”。而在東三環(huán)開通之前，該片地區(qū)沒有樓盤出現(xiàn)。據(jù)了解，目前東三環(huán)周邊片區(qū)可供開發(fā)土地達(dá)7000余畝，未來該片區(qū)有望成為昆明新的樓市熱點(diǎn)。
二手房交易在此次房交會(huì)現(xiàn)場依然是一個(gè)亮點(diǎn)，4號館是二手房集中展示區(qū)，成了此次觀展市民的必到之處�，斞欧课葚�(fù)責(zé)人告訴記者，他們?yōu)榇舜畏拷粫?huì)做了詳盡的準(zhǔn)備，推出了30多套精品房源，截至昨天下午3點(diǎn)，他們已經(jīng)送走了幾十名看房的顧客，房交會(huì)的大平臺(tái)為他們提供了豐富的商機(jī)。
從房價(jià)來看，昆明市今年房價(jià)上浮不多，市區(qū)內(nèi)的房價(jià)依然堅(jiān)挺，像“順城”憑借獨(dú)一無二的中心位置，每平方米起價(jià)6000元，依然讓觀展者趨之若鶩。近郊的樓盤也一路看漲，新盤的起價(jià)均達(dá)到了3000元以上，位于西市區(qū)的“興泰·月半灣”成為了展會(huì)上價(jià)位最低的項(xiàng)目，每平方米2400元起。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，昨日參觀房交會(huì)市民約6.5萬人次，房地產(chǎn)業(yè)意向性成交1.8億元，成交套數(shù)576套，成交面積達(dá)68050平方米，其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)成交金額513萬。
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