因購房者選擇入住時間的差異，使得同一個小區(qū)或同一幢樓的各戶裝修進度難以達到同步。在一些新建小區(qū)內(nèi)，由于業(yè)主、裝修工不講公德、物業(yè)公司不負責(zé)任，使得室內(nèi)裝修噪音擾鄰成了小區(qū)裝修的“頑疾”。市民在呼喚公德意識的同時，希望完善城市管理法規(guī)。
在昆明北市區(qū)某小區(qū)內(nèi)，時值中午時分，記者剛跨入小區(qū)大門，就清晰地聽到電鋸聲和刨打地面的沉悶響聲，刺耳的聲音此起彼伏，讓人心神不安。記者注意到，在每個單元門上都張貼有物業(yè)公司的告示，其中一項條款對裝修時間作出了限制：“上午8：00－1200；下午14：00－20：00”。對此，居民們卻說，“物業(yè)公司把這張紙貼上去就算萬事大吉了，事后也不下力氣監(jiān)督，有的住戶就是不按這個時間執(zhí)行�！倍辔蛔暨�告訴記者，就在半個月前的一個晚上，約23點30分，一位水電安裝工仍在敲打地面、鉆孔，有被吵醒的住戶去找物業(yè)公司，保安一句“這個時候了，應(yīng)該是不允許裝（修）了”輕描淡寫的回答就將反映問題的人打發(fā)了。
先入住者被后入住者擾，一個單元的被另一單元的擾……在其他新建小區(qū)采訪時，裝修噪音擾民的問題或多或少地困擾著住戶。據(jù)記者調(diào)查了解，有些購房者在裝修時，將房門和單元門鑰匙交給了裝修工，對裝修質(zhì)量津津樂道，而對“裝修工何時作業(yè)”、“會不會影響周圍住戶”漠不關(guān)心也很少問及，即便估計到裝修會影響四鄰，也裝作“不清楚”的樣子，或?qū)⒇?zé)任推卸到裝修工身上。因裝修工多為“馬路游擊隊”，為了多攬活兒、多占活兒，僅有的三、五個“隊員”同時分布在多個地點，來回在幾戶樓房跑，而大件工具如電鋸等卻只有一套，如此“作戰(zhàn)”風(fēng)格決定了他們作業(yè)時間上的無規(guī)律，為趕快活兒，他們只能隨時調(diào)整作業(yè)時間。此外，因管理職責(zé)劃分不清和要“處理好”與所有業(yè)主關(guān)系等原因，物業(yè)公司在制止不按規(guī)定時間裝修行為時，沒有發(fā)揮出應(yīng)有的責(zé)任。如此，主家與雇工“里應(yīng)外合”，加之，物業(yè)公司的無所作為，裝修噪音擾民也就不足為怪了。
采訪中，記者發(fā)現(xiàn)在遭遇裝修噪音擾民時，許多住戶從不“主動”破壞鄰里關(guān)系的角度出發(fā)，選擇了忍氣吞聲，他們呼喚大家講公德的同時，更希望物業(yè)公司真正負起責(zé)來，對一部分業(yè)主的裝修行為進行適當(dāng)約束，確保絕大部分業(yè)主的利益不受損害。也有部分住戶希望有關(guān)部門能參與其中，像處罰建筑工地擾民一樣對嚴重影響居民日常生活的裝修擾鄰進行適當(dāng)管理，并以規(guī)定的形式加以確定，同時，要結(jié)合實際，完善物業(yè)管理辦法，將有關(guān)裝修的事宜加以明確。
雖說政府在近年來出臺了許多相關(guān)規(guī)范，譬如《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等，但由于宣傳不到位，加上在施行過程中執(zhí)行不到位，社會及行業(yè)監(jiān)督力度不夠等諸多的原因，使得許多的消費者對這些規(guī)范還是一頭霧水。有市民認為，裝修擾民應(yīng)當(dāng)說是在城市管理中遇到的新問題，為此，建議在完善相關(guān)的管理規(guī)定或辦法的同時加大監(jiān)管力度。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論