生活新報：神秘人2317.5萬拍得鑫益大廈

“2317.5萬一次，2317.5萬二次，2317.5萬三次�！弊蛉障挛纾�隨著一聲槌響，起拍價為1900萬元的鑫益大廈，在三位買家13輪角逐后，以2317.5萬元的價格被神秘買家拍走。

據(jù)介紹，鑫益大廈現(xiàn)為云南醫(yī)藥集團有限公司所有，位于昆明市北京路256、257號，于1999年開工建設(shè)，并于2001年建成。其土地使用面積為728.5平方米，該建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共14層(含地下一層12個車位)，建筑面積為5956.12平方米；但由于種種原因除一層的222平方米和二層431平方米使用權(quán)已出租給光大銀行昆明分行外，其余都為空置毛壞房，閑置至今。

記者了解到，金益大廈曾于今年6月中旬在該交易所掛牌交易，其轉(zhuǎn)讓底價為2317.38萬元。但由于后來買方數(shù)量增加到3人，委托方云南醫(yī)藥集團有限公司就將產(chǎn)權(quán)交易形式轉(zhuǎn)為拍賣形式，并委托云南國信的拍賣有限公司進行拍賣。

拍賣公告早在8月7日就已經(jīng)公布，拍賣會當(dāng)時定于8月15日舉行，但就在拍賣前夕，委托方告知云南國信拍賣有限公司，拍賣會要延遲一周。對于推遲的具體原因，主持此次天恒大酒店拍賣會的云南國信拍賣有限公司拍賣師高敬京表示，是因為委托方為了處理與光大銀行租賃關(guān)系，如果把租賃關(guān)系捆綁起來拍賣會對拍賣會有一定的影響。

云南醫(yī)藥集團有限公司與光大銀行昆明分行的租賃關(guān)系早在2003年就簽訂了，租期至2012年12月，租金為每年30萬。一位不愿透露姓名的人士說，“租金一年只有30萬，這個價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)在的市場價格。把租賃關(guān)系捆綁拍賣，買家肯定不太愿意�！�

“其實這棟樓早在幾年前就在處置了，不過一直沒找到合適的買家，走到今天這步可謂幾經(jīng)波折�！备呔淳┱f

對于該樓未來的用途，神秘買家沒有作任何表示，但有消息人士透露，該樓可能被改造成寫字樓出租。

(記者劉銘志)

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