“月光族”——當(dāng)月收入當(dāng)月花光，都市里活躍著一大批白領(lǐng)“月光族”。不僅單身年輕人容易發(fā)生這種現(xiàn)象，當(dāng)一對大手大腳的男女走到一起，“月光家庭”也就隨之誕生了。由于花錢的隨意性，這樣的家庭前半個月瀟灑時尚，后半個月卻捉襟見肘。
那么，該如何正確而巧妙地理財，才能使自己置業(yè)無憂、養(yǎng)家不愁，真正做到三十而立呢？理財專家建議，20-35歲的年輕人在實施置業(yè)理財計劃時，可以每5年為1個周期，有步驟地分3個階段進行。
第一步“月光族”變“首付族”
其實，“月光族”的真正問題并不都在于收入的高低，而更多的在于使用金錢的方法。很多年輕朋友認(rèn)為，“錢是掙出來的不是攢出來的”。這似乎是很有道理的話，但只說對了一半�！安环e細(xì)流無以成江海”。廣開財源自然是好事，但能夠節(jié)流可以更主動地把握住今天有限的資金。
理財法寶：掌握自身資金狀況，確立理財目標(biāo)，逐漸儲備，積少成多。工作幾年下來，也能打下一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，在準(zhǔn)備買樓的時候也就不會出現(xiàn)望樓興嘆的苦惱了。
第二步“供樓族”變“理財族”
“供樓族”多數(shù)存在一個通病，就是申請買樓按揭時預(yù)算不充分。這主要是貸款額高，但按揭年限短，導(dǎo)致月還款額很高，幾乎占家庭月收入七成以上。
理財法寶：月收入不足萬元的家庭，其按揭月供款額最多不應(yīng)超過家庭收入的五成。按揭置業(yè)不只是簡單的供樓，或“每月還款”，它應(yīng)作為一種消費理財?shù)募夹g(shù)手段，其運用是否合理，對置業(yè)者而言是十分重要的。應(yīng)明智、客觀、靈活地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。
第三步“置業(yè)族”變“投資族”
事實上，一些購房者現(xiàn)在面臨的選擇，是許多準(zhǔn)備二次置業(yè)人士經(jīng)常會遇到的問題。而一些購房者所希望的兩全其美解決問題的方法，也是可實現(xiàn)的。近幾年，銀行、按揭機構(gòu)相繼推出許多住房按揭金融產(chǎn)品，能為置業(yè)者提供符合個性化需求的服務(wù)。
理財法寶：對于類似謝先生這樣的置業(yè)者來說，可考慮“押舊買新”貸款業(yè)務(wù)，解決買新房的資金問題；同時再將舊房出租，以租養(yǎng)供。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論