寸土寸金！450萬買不下南屏街80平米商鋪

為爭(zhēng)買南屏街上一80多平方米的商鋪，昆明兩大商業(yè)巨頭鬧上法庭。昨天該案在云南省高級(jí)人民法院二審時(shí)，上訴方喊出“愿出450萬從被上訴人手中買回這一黃金鋪面”，可被上訴方斷然拒絕，這讓旁聽人員大跌眼鏡的同時(shí)，也感概什么叫做寸土寸金。

這是一起復(fù)雜的房屋租賃案。1998年12月29日，昆明圖片社與號(hào)稱昆明體育用品界“頭把交椅”的昆明奧龍世博經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱奧龍公司）簽訂《租賃協(xié)議》，約定昆明圖片社將所屬的南屏街綜合大樓一樓附3號(hào)80平方米的鋪面租賃給奧龍公司，租期從1999年1月至2004年12月31日止，共計(jì)6年，租金每年30萬元。同時(shí)還約定，若奧龍公司租賃期滿后，可以優(yōu)先續(xù)租給奧龍公司。

2004年12月31日合同屆滿前，奧龍公司主動(dòng)找到昆明圖片社，要求繼續(xù)租賃該商鋪，當(dāng)時(shí)，圖片社答應(yīng)繼續(xù)將鋪面租賃給奧龍公司，但合同需要一年一簽�？稍诖酥�前，昆明圖片社瞞著奧龍公司，將這間商鋪以215萬元賣給了萬通公司。

讓奧龍公司不快的是，今年3月30日，萬通公司突然通知奧龍公司租期已到，應(yīng)該遷出該鋪面。奧龍公司認(rèn)為：租賃合同是與圖片社簽的，萬通公司沒有資格來趕人。既便是圖片社要賣斷商鋪的產(chǎn)權(quán)，也應(yīng)該是他們具有優(yōu)先購買權(quán)。在雙方協(xié)商不成的情況下，萬通公司將奧龍公司告到法院，要求奧龍公司騰房，奧龍公司接到法院的傳票后，也馬上“反擊”，將昆明圖片社和萬通公司一起告到法院，請(qǐng)求法院確定奧龍公司具有優(yōu)先購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)。

一審法院認(rèn)為，萬通公司要求騰還房屋的請(qǐng)求得以成立。因鋪面里有奧龍公司經(jīng)營(yíng)的體育用品，應(yīng)該給予奧龍公司一個(gè)月的騰房時(shí)間。但奧龍公司認(rèn)為一審法院程序違法，認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，上訴到云南省高級(jí)人民法院，要求法院撤消一審判決，發(fā)回重審。

讓人意外的是，在法庭主持調(diào)解時(shí)，奧龍公司表示愿意以450萬元買斷該商鋪的產(chǎn)權(quán)，但萬通公司卻一口拒絕了。

此案還在進(jìn)一步審理中

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