綜合點(diǎn)評(píng)
別墅的意義和價(jià)值是什么？表面上看，其價(jià)值并非是在別墅的本身而是其所包含的社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并由此二者價(jià)值構(gòu)建的對(duì)于精神世界的影響。正如有人言說(shuō)的，別墅如同臉面，它表達(dá)的是一個(gè)人的品味、實(shí)力以及其他的社會(huì)角色的定位與認(rèn)知。事實(shí)上，別墅作為一個(gè)高檔的物業(yè)承擔(dān)著重要的社會(huì)角色扮演道具，別墅的內(nèi)容，也就是別墅構(gòu)建了的一種生活方式才是別墅的真正意義旨?xì)w，而對(duì)這種生活方式的獨(dú)特把握，在一切人類文明里，以別墅所占有的豐富資源，致使別墅的市場(chǎng)只是一個(gè)“小眾市場(chǎng)”，也正從這一基礎(chǔ)上看的別墅價(jià)值，其評(píng)估才變得困難。但總的一條，好的別墅，必然是那種能夠構(gòu)建獨(dú)特生活方式，并且，這種獨(dú)特的生活方式是現(xiàn)實(shí)存在，而且以現(xiàn)有條件，是有能力構(gòu)造的。
遠(yuǎn)離城中心鬧市區(qū)、環(huán)境清靜有水有樹(shù)的別墅常理上頗有價(jià)值，確實(shí)，從客觀面上說(shuō)來(lái)，這樣的別墅較有生活質(zhì)感，是一個(gè)內(nèi)部?jī)?yōu)雅并且外部和諧，共同水乳交融的整體，這樣的別墅，通常都算得上真正的別墅，但是，名仕山的問(wèn)題終還是較為偏僻了。
當(dāng)然，真正的別墅往往都不在城市中心，因不在城中心，而顯得偏僻，如歐美真正享用高質(zhì)量別墅的人，都是清凈一路，遠(yuǎn)離工業(yè)化的煩擾是這些別墅的真正意義和價(jià)值所在。
但一個(gè)不得不直面的問(wèn)題還是在于，論環(huán)境，名仕山算不上真正的山水之居，也并非那種國(guó)內(nèi)時(shí)興的一比一復(fù)制某個(gè)歐洲小鎮(zhèn)，這顯然從最本真的生活方式上，迎合不了那些想要真別墅的人。
由于從其生活方式的營(yíng)造滿足不了那些想要真別墅人的需求，那就只能退而求其次，面向一般想要寬大優(yōu)雅居住的人，我稱之為中產(chǎn)階級(jí)，但是，這一需求層次的人對(duì)于一個(gè)位置較偏、遠(yuǎn)離城中心的別墅，還是顧慮的，因?yàn)檫@批人多半還是時(shí)間壓力較大的一批人，那么，如果非讓這樣的人選擇這樣一個(gè)項(xiàng)目，就必須予其提供相對(duì)快捷便利的交通工具。
名仕山面臨的正是這個(gè)問(wèn)題，面臨著城鐵老也不開(kāi)工，開(kāi)工老也完不了工的現(xiàn)實(shí)苦惱，雖然交通方便，不存在堵車也不存在說(shuō)公交車路少的問(wèn)題，但畢竟遠(yuǎn)離市中心，沒(méi)有城鐵，那些中產(chǎn)階級(jí)上班都是一個(gè)大壓力。
如此高不成低不就，也難為了設(shè)計(jì)如此匠心的樓盤長(zhǎng)達(dá)4、5年的攻堅(jiān)戰(zhàn)。相信今后城鐵貫通，這一問(wèn)題會(huì)得到真正解決。（尹翔/《云南地產(chǎn)》·云南房網(wǎng)資訊中心）
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