昆明房交會(huì)踩盤系列之金領(lǐng)時(shí)代：讓小戶型“飛”

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最強(qiáng)賣點(diǎn)：

作為北市金江片區(qū)的地標(biāo)建筑，金領(lǐng)時(shí)代以全新高度引領(lǐng)昆明的國(guó)際化居住潮流，刷新昆明生活高度；以超高層社區(qū)才有的超低密度、極致視野帶來(lái)國(guó)際品質(zhì)生活；內(nèi)有金汁河公園，外享規(guī)劃中的市政公園，以雙公園為核心打造私密式立體景觀，真正讓建筑生長(zhǎng)在城市大花園里。

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金領(lǐng)時(shí)代的最強(qiáng)賣點(diǎn)，或者說(shuō)最受購(gòu)房者親睞的地方應(yīng)該是其多樣的小戶型。金江片區(qū)的房子90平米以下的戶型很稀缺，如金江小區(qū)煙廠2、3、4號(hào)地的房源最小戶型為101平米，購(gòu)房者的選擇余地不大，這也就是為什么金領(lǐng)時(shí)代的戶型受歡迎的原因了。金領(lǐng)時(shí)代剩余的80余套房源中，90平米以下的還用6種，其中比較有代表性的有：28平米的單身公寓；62平米適合結(jié)婚用的2室；74平米的方正戶型；以及專為藝術(shù)青年設(shè)計(jì)的82平米圓弧形戶型。這些戶型因?yàn)槊娣e不大，總價(jià)不是太高，首付低的原因，深受年輕人的喜愛。

戶型圖

戶型推薦：

金領(lǐng)時(shí)代戶型多樣，面積從28—146平方米不等，目前剩余房源中小戶型28—84平米，大戶型120—149平米，無(wú)論是投資還是自住都比較適合。從戶型來(lái)看，74.78平米及146.67平米的戶型是最方正的，但若要論采光采陽(yáng)和舒適度，恐怕要非146.67平米的戶型莫屬了。

146.67平米的戶型為4室2廳2衛(wèi)3陽(yáng)臺(tái)的明廚明衛(wèi)房，有東南和西南兩個(gè)朝向，廚房的陽(yáng)臺(tái)與臥室陽(yáng)臺(tái)在同一平面內(nèi)，只要打開臥室門兩邊就能形成空氣的對(duì)流。其次，室內(nèi)結(jié)構(gòu)分布合理，基本無(wú)浪費(fèi)空間，最直觀的例子是該戶型主臥室、書房、小臥的門都緊挨著，只需一條極短的過(guò)道連接，客廳連接大面積景觀陽(yáng)臺(tái)。動(dòng)靜功能區(qū)分割明顯。在點(diǎn)式建筑中，能有這樣的戶型，算是不錯(cuò)的。

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