買一鋪少一鋪
中心永不貶值
什么地方的地價只會走高不會走低？什么地方的租金每年都在攀升？對于商業(yè)地產而言，一個好的地理位置是商場興旺的先決條件，而決定地理位置的好壞的因素包括商業(yè)腹地大小，市場容量大小，該區(qū)域的繁華程度以及該地塊周邊良好的交通狀況等。綜觀整個昆明，消費人群最多，商業(yè)網點分布最密集，交通便利的地段當屬市中心。家樂福進來了，麥當勞、肯德基進來了，蘇寧、國美進來了，卡拉OK、咖啡吧等娛樂產業(yè)越來越發(fā)達，西餐、中餐、特色小吃等越來越多選擇。全市30%的公交線路都經過這里，銀行、酒店、醫(yī)院，文化等一應俱全……這是昆明昆明的三市街商圈，也是所有城市中心的寫照。如同世界各大城市的中心，商業(yè)扎堆，人流鼎盛，越來越繁華，也越來越稀缺……商業(yè)投資有條永不敗的定律就是：投資中心，投資最成熟的商業(yè)旺地。在政府規(guī)劃的引導下，城市越來越大向四周擴張，而在擴張的同時，中心的輻射效應也將越來越突顯。昆明市提出拆除后的地塊40%將用于地產開發(fā)，60%將用于道路及綠化，有的城市甚至提出中心區(qū)只拆不建的政策。40%意味著什么？意味著中心區(qū)的土地越來越少，商鋪越來越值錢，投資中心永遠不會貶值，投資中心就意味著坐地生財。
現鋪買到就賺到
相對昆明眾多圈地售賣的商業(yè)地產，萊富廣場·傾城名店以現鋪形式進行銷售，無疑是昆明眾多商業(yè)地產開發(fā)的范本。相對住宅開發(fā)，商業(yè)地產門檻更高，也更具風險。對商業(yè)地產而言，無論盈利模式、資金投入、銷售策略、競爭對手狀況還是在目標客戶方面都與住宅開發(fā)有著天壤之別。住宅開發(fā)基本是一種“短平快”的運作模式。而商業(yè)地產更多的是長線投資，對資金實力的要求更高，商業(yè)地產開發(fā)經常是一榮俱榮，一損俱損，則好比是養(yǎng)雞生蛋。
傾城名店與百盛、同仁街、國美電器等商業(yè)旺場緊密相連，多年來已形成三市街商圈最濃厚的商業(yè)氛圍，萊富廣場就像成熟商業(yè)區(qū)的一只金蛋，完全現鋪的銷售模式讓人看得見前景，摸得著財富。買鋪就能轉讓，開業(yè)就能賺錢！
錯過再等百年
當年的傾城名筑曾創(chuàng)造昆明住宅市場的價值標桿，幾乎所有人都認為傾城名筑價格已經夠高了，上漲的空間不大，但兩年后，傾城名筑的價格年增長率超過1000元/平方米，好一點的戶型甚至達到10000的天價，充分證明了這個地塊的價值所在。同樣，中心區(qū)的許多商業(yè)、住宅項目無一不在迅速上漲。如果換到郊區(qū)，也許同樣有升值潛力，但郊區(qū)漲幅遠遠都難以和中心區(qū)漲幅相提并論。
現在，你還在等什么？錯過了當年的三市街，還要錯過今天的三市街嗎？傾城名店一期開盤銷售過半，其品牌旗艦店的高端商業(yè)定位決定了少數人能擁有這個財富機會，2006年中心區(qū)唯一現鋪投資產品，意味著買一鋪少一鋪，錯過再等百年！
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