樣板間
項目特點
西山新城總占地面積約1700畝，總建筑面積400萬平方米，其中西山新城一期20萬㎡目前已經(jīng)動工預(yù)計今年6月30號交房，二期100萬㎡預(yù)計今年下半年呈現(xiàn)。按照審批規(guī)劃，西山新城的容積率為3.97，綠地率為41.11%，車位配備比將實現(xiàn)1:1。整個項目共有5棟高層建筑，其中2棟是24層的國際公寓，兩棟28層的商務(wù)中心和1棟17層的寫字樓。目前百集龍家居廣場已投入運營，一二期工程正在有序進行中。
據(jù)了解，此次推出的第5棟so’soho公寓共有200多套房源，均為毛坯房，面積從34平米到91平米不等，總高14層，4梯10到13戶。4.2米的層高做成了一個小夾層，產(chǎn)權(quán)為40年。這樣的設(shè)計可以說是買一層得兩層，購房者是得了個大實惠。但仔細(xì)分析你會覺得小夾層用來辦公還可以，畢竟可以為需要的人節(jié)省不少開支。不過作為住宅的話恐怕就要三思了，因為4.2米的層高，用來做夾層的那部分除去樓板厚度以及上下兩層裝修所占用的空間厚度，層高明顯不足2米，一個成年人在房子行走可能要低頭彎腰才能避免碰撞，這對于一部分購房者來說興許有些不能適應(yīng)。
按政府規(guī)劃，西山新城將建成全日制優(yōu)質(zhì)24班中學(xué)一座，占地19200平方米（28.8畝）；48班小學(xué)一座，占地26667平方米（40.0畝）；9班幼兒園三座，每座占地不少于3000平方米（4.50畝）。后期，3座3000平方米標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場、大型超市賣場、生鮮賣場、果蔬集散市場都將一一呈現(xiàn)。但就目前情況來看，一切都還是未知數(shù)，我們還需拭目以待。
交通
交通條件
目前從交通而言，項目周邊只有81、51、100和130等4路公交車到蘇家村（西部石材城），出行不是很方便。隨著二環(huán)邊樓盤越來越多，人口密度越來越大，這樣的公交肯定保障部了市民出行需求。
就草海時代交通路網(wǎng)情況來說升值潛力不小，二環(huán)路就在項目售樓部對面，開車出行還算方便。輕軌3號線、西二環(huán)、西三環(huán)、明波立交橋、昆安高速、興苑路以及在建中的益寧路形成一個路網(wǎng)，可以說項目地就是一個交通樞紐并把高新區(qū)與南市區(qū)緊密連接。不過二環(huán)邊噪音污染、空氣污染的威力也是可想而知的。
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