雷江：鳳凰山水的價格在開遠市民的理想范圍內

云南房網(wǎng)2011年04月18日 18:57

預計開盤均價在2700左右

作為購房者，除了對項目概況的大致了解，相信很多人跟記者一樣，對價格十分感興趣。那么鳳凰山水作為一個高品質的項目，房價在開遠樓市是否也處于高端？記者向雷經(jīng)理尋求解答。

“可以這樣說，在開遠，我們的價格是十分具有吸引力的：預計開盤均價在2700左右。而去年，我們對開遠樓市做調查時，很多人的心理價位在2600元，今年3月，購房者自己表示能接受的心理價位在2700—2800元左右。所以，鳳凰山水的價格是在消費者的理想范圍之內�！崩捉�(jīng)理說。

似乎對項目有太多的自信和熱情，雷經(jīng)理還特別向記者透露：“另外，我們的開發(fā)團隊是知名度很高的專業(yè)團隊，負責過昆明的許多項目。設計公司是麗江束河古鎮(zhèn)的設計團隊，也很專業(yè)�！�

投資不一定非要在省會

采訪全程，雷經(jīng)理都是自信滿滿的狀態(tài)，這讓記者不自禁地想到了樓市調控下，昆明地產(chǎn)商的尷尬境遇。作為地州樓盤，鳳凰山水是否和大理公館、高黎貢國際旅游城一樣對地州樓市相對樂觀？對此，雷經(jīng)理談道：“大的方面來說，樓市調控對地州項目的影響是正面的，這告訴消費者，投資不一定非要在省會，地州也同樣很有潛力。小的方面來說，調控政策將使地州項目的展示平臺更廣，同時競爭也更激烈。但不管怎樣，這都有利于地州樓市的發(fā)展。”

鳳凰山水由開遠升泰房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)建設。占地161畝，總建筑面積約35萬平方米，容積率2.5，綠化率40%，車位配比1:0.5，總戶數(shù)2000戶，戶型面積從70-200平米不等，價格預計2700元/㎡。

項目位于開遠高端居住生活區(qū)，依瀘江河、濱江大道，打造“仁、義、禮、德、信、鳳凰廣場”六大景觀節(jié)點，和2萬平方米的濱江生態(tài)商業(yè)中心。

項目面山臨水，周邊有政府正在建設的1500畝生態(tài)公園、果嶺高爾夫、燈光網(wǎng)球場、開遠新體育中心、開遠新人民醫(yī)院、開遠中央五星級酒店等生活景觀配套。