售樓小姐雖口吐蓮花 淘金者仍紙上富貴

提起投資房產(chǎn)的話題，北京地產(chǎn)界一位頗具知名度的律師孟先生對記者說“我現(xiàn)在手里就有十幾套房子。但是這些房子都不是我的，是別人讓我?guī)退�賣的�！�

孟先生告訴記者，“幾天前，一位朋友找到我，說有一部分房子想要出售�！彼�收到與這些房子有關(guān)的資料后，特地查了其市場價，竟發(fā)現(xiàn)對方報出的售價是比目前市價更低的折扣價。無獨有偶，和孟先生一樣，李先生也在幫別人賣房子。李先生是北京一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的法人代表。李先生告訴記者，他的一位朋友、山西一位煤礦老板2004年斥巨資在北京中央商務(wù)區(qū)(CBD)將一座樓盤一層底商全部買了下來，現(xiàn)在正委托李先生的公司出租或出售。

自從買下這層底商之后，李先生的這位朋友馬上就面臨著一個新的問題——“投資回報回不來了，開發(fā)商所講的投資回報率根本達(dá)不到。”李先生說，這類底商價格大約在每平方米3萬元到5萬元左右，盡管房價這兩年出現(xiàn)了上漲，但他的朋友還是沒有賺到錢

據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計，如今在房地產(chǎn)市場，像這樣被炒房套牢的投資者不在少數(shù)，這種現(xiàn)象在商鋪領(lǐng)域尤甚。不少原本打算到樓市淘金的投資者，已經(jīng)開始另尋出路。

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