自6月1日起二手房轉(zhuǎn)讓不足五年將全額征收營業(yè)稅，新政消息傳來引發(fā)市民極大關(guān)注，紛紛加快售房步伐。記者昨日下午在市房產(chǎn)交易中心看到，辦稅窗口前擠滿了前來咨詢及辦稅的售房者和購房者，抓緊利用僅剩的兩天時間合理避稅。
按照建設(shè)部等國家9部門下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》規(guī)定，“從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅……”這項(xiàng)新規(guī)出臺后，記者昨日在市房產(chǎn)交易中心看到，一樓交易大廳里人潮涌動，公證處及銀行辦理公積金的窗口前坐滿了辦理購房手續(xù)的市民。二樓的辦稅窗口更是擠滿了申請辦理免稅的市民，二樓通道被擠得水泄不通。
一市民告訴記者，他所購的二手房在前幾天已簽協(xié)議，聽說新政策不足5年的交易都要交營業(yè)額，今天即抓緊時間搶在實(shí)施前交易。
記者向正在辦理辦理征稅業(yè)務(wù)的市地稅局工作人員進(jìn)行咨詢，了解昆明是否從6月1日起開始新政策。這位工作人員表示，目前還沒有接到國家稅務(wù)總局及省地稅局有關(guān)此方面的任何文件，暫時按原政策執(zhí)行。對于新政，他也婉拒評論，認(rèn)為這一政策是對去年政策的延續(xù)，繼續(xù)加大調(diào)控力度。
在市民加快交易步伐的同時，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)卻表現(xiàn)出觀望態(tài)度。昆明福康居經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人曾驁至今難忘去年新政推出后帶來的市場交易冷清。
曾驁告訴記者，新政的出臺對于二手房市場影響極大。自今年初昆明實(shí)施不足兩年轉(zhuǎn)讓征收營業(yè)稅以來，成交量同比一直在減少。新政策的出臺，會打擊炒房者的信心。但也會給期待改善住房條件的市民帶來一些困難，很多售房者會將營業(yè)稅轉(zhuǎn)稼到購房者身上。目前昆明市有關(guān)部門還未確定具體執(zhí)行時間，市場還有待于進(jìn)一步觀察。
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