昆明二手房交易費(fèi)用全掃描

昆明二手房交易所需費(fèi)用：

1、契稅：面積小于(含)144平米繳納房價(jià)款的1.5%；購房面積超過144平米以及非住宅，繳納房價(jià)款的3%。

2、印花稅：房價(jià)款的萬分之五。

3、交易手續(xù)費(fèi)：5元/平米

申辦產(chǎn)權(quán)證過程需交費(fèi)用：

1、登記費(fèi)：每平方米5元；

2、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：80元/本；

3、印花稅：5元/件。

入住過程中需交費(fèi)用：

1、住宅公用部分共有配套設(shè)施費(fèi)和設(shè)備維修基金。

2、物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)：供暖費(fèi)16-18元/平米/供暖季。

辦理按揭須繳納的費(fèi)用：

1、抵押貸款公證費(fèi)：200元

辦理公積金需繳納費(fèi)用：

1、評估費(fèi)：評估價(jià)格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分4%。

2、保險(xiǎn)費(fèi)：

財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額×年費(fèi)率×年限系數(shù)

綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)×貸款額

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