昆明面臨巨大房貸還貸壓力的人們可以松一口氣啦。今年6月以后，個人貸款買房在獲得貸款后6至12個月，只用償付利息不用償付本金了。昨日，招商銀行針對個人住房貸款在昆明推出了“入住還款”業(yè)務(wù)。
“入住還款”規(guī)定，借款人在向銀行貸款購買住房后，可在6—12個月后再開始償付本金，在此期間只需要按月或按季度償還貸款利息，但購房者購買的必須是新房，同時申請的購房套數(shù)不得超過兩套。另外，貸款期限必須是在5年（含5年）以上的按揭貸款的購房者。
今年6月1日《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見》即將實施，其中房屋面積大于90平方米的個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，這就增大了購房者前期的還款壓力。如果購房者選擇“入住還款”的還款方式還款，和銀行傳統(tǒng)的還款方式相比，在第一年就可以減少52%還款金額。
此外，招商銀行還推出了“個人經(jīng)營性貸款”業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)主要針對私營企業(yè)對臨時性資金的需求，借款人可以用本人或者是其他人的固定資產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款。貸款金額最低20萬，最高不超過500萬，期限一般在3年以內(nèi)，最長不能超過5年，利率按人民銀行基準(zhǔn)利率上浮10%計算。
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