昨日，昆明市政府相關職能部門向新聞媒體通報，為遏制主城規(guī)劃區(qū)、呈貢新城規(guī)劃區(qū)和空港經(jīng)濟區(qū)范圍內農(nóng)房建設的無序行為，昆明市政府出臺了《昆明市人民政府關于加強農(nóng)房管理禁止違法加層的通告》。明確規(guī)定：農(nóng)房建設層高不得超過４層，建筑面積不得超過３００平方米。城郊結合部違法加層現(xiàn)象突出
據(jù)了解，近年來，昆明市城郊結合部及一些“城中村”的村（居）民未經(jīng)審批，在農(nóng)村集體土地上進行違法建設或者在原有房屋上違法加層的想象十分突出。加蓋的樓房多加至七八層，有的甚至高達十幾層。同時，由于施工人員缺乏完備的建筑專業(yè)知識及房屋抗震設防知識，組織加蓋的樓房基本上沒有做相應的地基處理，無論房屋的基礎、結構、還是房屋的抗震性能，都不符合要求，存在著極大的安全隱患。而且，這些加蓋的樓房建筑密集，樓與樓之間空間狹窄，且多數(shù)占據(jù)或堵塞了所在村莊的通道，造成這些地區(qū)消防、衛(wèi)生防疫安全隱患突出，也給當?shù)氐沫h(huán)境保護、社會治安等工作帶來一定的困難。
另外，隨著現(xiàn)代新昆明建設的不斷推進，一些建設項目周邊農(nóng)村的違法建筑也不斷出現(xiàn)，影響到規(guī)劃項目的順利實施。農(nóng)房所有人下月須辦現(xiàn)狀登記
為防止農(nóng)房違法建設的蔓延，減少安全隱患，保護人民群眾的生命安全和財產(chǎn)安全，《通告》規(guī)定：自２００６年６月１日起至２００６年１２月３１日起，本通告范圍內的農(nóng)房所有人，應攜帶相關資料到房產(chǎn)管理部門指定的地點辦理農(nóng)房現(xiàn)狀登記；農(nóng)房現(xiàn)狀登記時，原審批手續(xù)中已明確建房標準的，按照批準的標準登記；沒有明確建房標準的，以每戶農(nóng)房建筑面積不超過３００平方米，建蓋樓層不超過４層作為登記標準。對符合計劃生育有關規(guī)定，人口達到分戶標準和條件但未實行分戶的，登記標準可以適當放寬。
凡超過上述任何一個標準，或者本通告發(fā)布前，未經(jīng)審批、未按照規(guī)定權限審批、超過批準用地面積和建房標準任意建蓋的樓房、加蓋的樓層以及拼建的附屬用房一律視為違法建筑；本通告發(fā)布之日起未經(jīng)審批自行建蓋的農(nóng)房，一律視為違法建筑，不予進行農(nóng)房現(xiàn)狀登記，并依法強制拆除；凡屬按照本通告認定的違法建筑，一律不得作為今后拆遷安置補償或者審批新建住房的依據(jù)。
據(jù)悉，《通告》出臺后，昆明市政府還將組織有關部門研究昆明市農(nóng)房建設管理的政府規(guī)章，以便較為徹底地解決困擾昆明市多年的老大難問題。
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