昆明兩個(gè)集資建房聯(lián)盟：畫句號(hào)&沒進(jìn)展

“王議祥聯(lián)盟”確定房屋均價(jià)2100元

“我已經(jīng)累得不行了，但我必須給我的開頭有個(gè)收尾。”云南師范大學(xué)副教授王議祥日前終于可以給他倡議的集資建房行動(dòng)畫上句號(hào)了：地段在昆羅公路東側(cè)，方式相當(dāng)于“單位集資建房”，房屋均價(jià)2100元。

盡管這個(gè)句號(hào)畫得并不完美——一年多以前，他的想法是集體購(gòu)地、集體建房，“最終房?jī)r(jià)不會(huì)突破1800元每平米”。

完成這件任務(wù)后，王議祥將不再?gòu)埩_集資建房的事情。這意味著，昆明以后的合作建房將只剩下云南首個(gè)合作建房的發(fā)起人崔建群。

房建設(shè)：準(zhǔn)備搞小高層

新房的地址已經(jīng)定下，有兩種面積：138.9平方米和112.6平方米。都為兩室兩廳、一廚兩衛(wèi)。不同的是，前者多了一個(gè)書房。樓層具體有多高將根據(jù)參與人數(shù)多少確定。不過，小高層的調(diào)子已經(jīng)確定：最少12層，最多16層。最少可住600個(gè)家庭。

王議祥透露，這次的合作方為一家集團(tuán)公司，因該公司也需為自己的職工建集資房，且該公司又有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。在與該公司協(xié)商后，該公司同意合作建房者以每平方米2100元的均價(jià)購(gòu)買。

購(gòu)房時(shí)將有兩種方式供選擇：一是明碼標(biāo)價(jià)，根據(jù)不同的樓層標(biāo)不同的價(jià)格；二是抽簽，抽到哪里住哪里，每戶都按均價(jià)2100元購(gòu)買。王議祥說這個(gè)價(jià)格比較適中，“周圍的商品房的價(jià)格在2400元到2500元之間。”

聯(lián)盟成員：和團(tuán)購(gòu)差不多

在昆明滇投公司上班的羅育娟從王議祥發(fā)起集資建房的倡議后，就一直沒有離開。接到了王老師“關(guān)于集資建房”有結(jié)果了的電話后，她對(duì)具體情況進(jìn)行了詳細(xì)了解。2006年5月10日，她走進(jìn)了集資建房合作的這家公司，交了2萬(wàn)的訂金。“王老師是一個(gè)好人�！绷_育娟說，她相信王老師。羅目前是為數(shù)不多交訂金的聯(lián)盟成員之一。

不過，羅育娟對(duì)單位集資建房的事情也多少有一些了解�！巴趵蠋熯@邊實(shí)際上相當(dāng)于團(tuán)購(gòu)。前兩天有朋友告訴我，有企業(yè)自己在搞集資建房，地段也不錯(cuò)，房?jī)r(jià)也就1700多元每平方米。不過，這種價(jià)格公司外的人享受不到。因此，王老師這邊的房子價(jià)格雖然是比一些企業(yè)內(nèi)部的集資購(gòu)房高了些，但對(duì)于購(gòu)房人來說，價(jià)格還是比較劃算�！�

盡管羅育娟對(duì)王老師比較信任，由于還沒有簽認(rèn)購(gòu)書，所以她還在想另一個(gè)問題：新房的各個(gè)樓層價(jià)格究竟怎樣，如果真按照抽簽方式的話，又怎樣做到公平呢？

崔建群：“沒有任何進(jìn)展”

王議祥的“集資建房”構(gòu)想將隨著他喊出“均價(jià)2100元”的數(shù)字而終結(jié)。那崔建群呢？

“沒有任何進(jìn)展。”電話那邊的崔建群很直接，“之前也有房地產(chǎn)公司找到我們，希望能以1800多元或1900多元每平方米的價(jià)格讓我們搞團(tuán)購(gòu)。但我的回答是：不！”

崔建群說，既然走到現(xiàn)在，就希望能繼續(xù)走下去，盡管這條路走得艱難，但他們不會(huì)回頭�！拔覀兛隙〞�(huì)有個(gè)圓滿的交代�！�

對(duì)于王議祥最終選擇走變相團(tuán)購(gòu)之路，崔建群沒有正面回答：“王老師這么大歲數(shù)了還來牽頭做這些事情，真是難為他了�！�

王議祥：“總算有個(gè)交代”

去年4月22日，針對(duì)房?jī)r(jià)不斷攀升的情況，繼崔建群倡導(dǎo)個(gè)人建房之后，王議祥開始組織另外一個(gè)合作建房聯(lián)盟。他的本意是市民自己蓋自己的房子，這樣的構(gòu)想讓他在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里成為很多昆明市民的一個(gè)希望——沒有足夠的資金實(shí)力，但又想有一套屬于自己的便宜房。因此，在他領(lǐng)導(dǎo)的這個(gè)合作建房聯(lián)盟在高峰時(shí)期，成員曾超過1000人。

但這些成就都隨著王議祥以后的到處碰壁而逐漸消失：沒有法人資格，沒錢買地，沒有房地產(chǎn)開發(fā)資格，政府沒有相關(guān)的法律法規(guī)可以支持，參加人員太多而意見不統(tǒng)一……到現(xiàn)在，留在這個(gè)聯(lián)盟里面的成員只有不到100人了。

同時(shí)，另外一種聲音也出來了：“王老師都這么大歲數(shù)了，還折騰個(gè)啥呀，是不是要圖個(gè)什么�。俊�

“我圖什么？我們有一次開會(huì)時(shí)每人出20元，共籌了800多元的錢，作為辦公費(fèi)，很早就用完了，現(xiàn)在就算和大家聯(lián)系的電話費(fèi)都要我自己出。”昨日面對(duì)記者，王議祥算了一筆帳：月租180元，租了3個(gè)月的辦公室，花了540元，辦公室又安裝了一個(gè)電話，電話費(fèi)每月100元左右�！白饬�3個(gè)月后的辦公室就沒錢了�！�

一路走一路碰壁，還有周圍的質(zhì)疑，王議祥很無奈：“我最后對(duì)自己說，只要省錢，我們就干�，F(xiàn)在總算有個(gè)交代了�！�