位于麗江新城中心的“麗江印象”大型民族原生態(tài)文化商城也乘著旅游人數(shù)的熱浪再現(xiàn)銷售佳績，期間，親臨售樓現(xiàn)場的投資者絡(luò)繹不絕，銷售紀(jì)錄被一次次刷新，面對(duì)如此高性價(jià)比的投資商鋪，投資者無比興奮之余表現(xiàn)出的更有對(duì)美好未來的無限憧憬
隨著社會(huì)的發(fā)展，普通老百姓的投資理財(cái)理念已日趨成熟。在目前諸多投資業(yè)風(fēng)險(xiǎn)越來越高的情況下，許多人已將投資目光轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)投資。
而投資商鋪又是房地產(chǎn)投資的最主要形式之一。商鋪投資的魅力在于它兼具房地產(chǎn)的土地穩(wěn)定性、稀缺性、保值性和商業(yè)的高成長性。但投資商鋪也有缺點(diǎn)：一是變現(xiàn)時(shí)間，二是出租風(fēng)險(xiǎn)：若租金低或租不出去，則會(huì)拉長投資回收期，降低利潤率。
如何將購得的商鋪順利地出租出去？如何獲得長期穩(wěn)定的回報(bào)？如何將投資商輔的風(fēng)險(xiǎn)降到最低？麗江“三和時(shí)代廣場”提出了一種新的投資新理念——投資產(chǎn)權(quán)回購式商鋪，解決了這樣的問題。
所謂產(chǎn)權(quán)式商鋪，就是在開發(fā)之前預(yù)先做好商業(yè)物業(yè)的整體營運(yùn)規(guī)劃，然后以單體建筑或經(jīng)營面積為單位對(duì)外發(fā)售。發(fā)售同時(shí)，接受業(yè)主委托，將物業(yè)交由指定經(jīng)營商統(tǒng)一經(jīng)營。在統(tǒng)一經(jīng)營的背景下，最大程度實(shí)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的整體經(jīng)營價(jià)值，同時(shí)使建筑單體獲得最大的價(jià)值與租金增長空間。從投資的角度來看，產(chǎn)權(quán)式商鋪具有眾多優(yōu)勢。
首先，它省去了投資者出租的風(fēng)險(xiǎn)和收取租金的麻煩，為純投資客提供了更大的便利。
其次，它免去了商位出租期間對(duì)于物業(yè)各項(xiàng)管理所需花費(fèi)的精力，經(jīng)營管理公司具備對(duì)物業(yè)進(jìn)行規(guī)范管理的能力，可以確保物業(yè)出租期間的安全及業(yè)主的各項(xiàng)利益。
第三，它確保了市場運(yùn)作初期的業(yè)主利益。委托經(jīng)營合同簽訂時(shí)，都附有若干期限的固定回報(bào)條款，可以使業(yè)主回避市場形成初期較大的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
第四，商鋪?zhàn)饨鹣鄬?duì)穩(wěn)定。整體經(jīng)營的產(chǎn)權(quán)式商鋪受到經(jīng)營管理公司的嚴(yán)格管理，對(duì)于租金的確定，經(jīng)營商會(huì)有穩(wěn)定的策略，有利于入駐商家長遠(yuǎn)經(jīng)營的規(guī)劃與預(yù)測。
第五，由于經(jīng)營管理商的統(tǒng)一管理，“產(chǎn)權(quán)式商鋪”的配套服務(wù)將明顯優(yōu)越于一般獨(dú)立商鋪。
因此，在產(chǎn)權(quán)式商鋪的銷售模式中開發(fā)商充分認(rèn)識(shí)到，投資回報(bào)率才是決定投資者投資行為的關(guān)鍵性因素，投資回報(bào)率已將投資者美好的“錢”景具體化，并寫入了合同之中。
麗江三和時(shí)代廣場之“麗江印象”大型民族原生態(tài)文化商城，做為云南首個(gè)產(chǎn)權(quán)回購式商場是什么在支持著它的高投資回報(bào)呢？
其一：地處旅游旺地--麗江，旅游資源雄厚，升值潛力巨大。
麗江是中國旅游財(cái)富的中心，每年吸引著400萬的游客，而且“麗江印象”商城位于麗江市的交通樞紐核心地帶。各項(xiàng)資源全面匯集，為商鋪的興旺發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。加之麗江市政對(duì)麗江旅游的規(guī)劃和整合，以及越來越多的文藝、影視作品對(duì)麗江的宣傳和報(bào)道，定將為麗江的商業(yè)發(fā)展注入巨大的升值潛力。
其二：“麗江印象”不僅是麗江最大的集中面向游客的綜合型精品超市，還將是云南原生態(tài)民族文化商品的展示、銷售中心。
由頂級(jí)主力商家“麗江三和經(jīng)營管理公司”經(jīng)營管理，主營熱銷全國的云南茶葉、珠寶、藥材、特色飾品、土特產(chǎn)產(chǎn)品，融展示與銷售為一體。憑借大型商城統(tǒng)一的、多元的、高檔次的高效運(yùn)作，規(guī)范的管理，實(shí)現(xiàn)商城的整體營利，從而保證了對(duì)投資者的高額回報(bào)。對(duì)投資者而言，省去了招租、裝修的麻煩，免掉了對(duì)物業(yè)經(jīng)營管理需要投入的時(shí)間和精力，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“坐享其成”。
其三：低投入、高回報(bào)、無風(fēng)險(xiǎn)。
“產(chǎn)權(quán)回購式商鋪”的產(chǎn)生突破了投資僅限于投資家的觀念，開創(chuàng)了平民投資的新方向。投資三和時(shí)代廣場--麗江印象，低首付創(chuàng)造穩(wěn)收益，在投資過程中，投資者充分享有自由權(quán)、自主權(quán)，投入多少資金，何時(shí)收回資金，完全由自己決定。投資回報(bào)率由銀行提供擔(dān)保。投資者與開發(fā)商在法律的保障下，在公平、公開、公正的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)誠信合作，共同發(fā)展。
至此，我們可以預(yù)見“麗江印象”大型民族原生態(tài)文化商城，其蓬勃發(fā)展的實(shí)力。相信它必將引領(lǐng)一場全新的商業(yè)營銷投資風(fēng)暴，必將實(shí)現(xiàn)無數(shù)投資者的黃金夢。
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