云南第二屆春季房交會(huì)終于在業(yè)內(nèi)人士的期盼中拉開(kāi)帷幕。今年經(jīng)過(guò)了新政洗禮的昆明樓市樓市，在2006年開(kāi)始了新的一輪的熱銷，房交會(huì)前不少在售的樓盤已經(jīng)呈現(xiàn)出了良好銷售的勢(shì)頭，許多新樓盤在2006年初，就擦拳摩掌，欲借房地產(chǎn)交易會(huì)的良好平臺(tái)向購(gòu)房者展示各自樓盤的獨(dú)特風(fēng)采。
不僅僅如此，在先期探營(yíng)交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，更發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商此次投入巨大，甚至是不惜血本。用一位開(kāi)發(fā)商的話來(lái)說(shuō)，都知道今年昆明樓市競(jìng)爭(zhēng)慘烈，200余新盤將面世，只有拼了。
拼創(chuàng)意
經(jīng)歷過(guò)歷屆房交會(huì)的開(kāi)發(fā)商們都深知，房交會(huì)其實(shí)是一個(gè)大秀場(chǎng)，更是樓市名利場(chǎng)。各家有什么好的點(diǎn)子、好創(chuàng)意只有在房交會(huì)的時(shí)候才能拿出來(lái)比拼一番。今年拼創(chuàng)意已經(jīng)達(dá)到了登峰造極的程度。在布置展位前媒體就報(bào)道了開(kāi)發(fā)商動(dòng)用了海陸空各種“武器”來(lái)裝扮展位。到了房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)才發(fā)現(xiàn)僅僅是冰山一角。放眼看各家的展場(chǎng)就知道下了本錢：“石錦莊異龍灣”樓盤展位里開(kāi)發(fā)商把仿古的木船搬進(jìn)房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，還請(qǐng)來(lái)衣著鮮艷的花腰彝族姑娘坐在上面，格外吸引人的眼球，這邊6號(hào)館，“蒼海高爾夫假日酒店”樓盤展位前，站立著一尊金色的“銅像”：俊美青年模樣，身著短袖T恤，休閑長(zhǎng)褲，頭戴遮陽(yáng)帽，拄著高爾夫球桿，凝視著兩尺遠(yuǎn)地上的白色高爾夫球，頷首沉思。開(kāi)發(fā)商在創(chuàng)意上標(biāo)新立異，布展方面規(guī)模龐大，道具制作精細(xì)，可謂下足了本錢。
拼時(shí)間
由于趕時(shí)間是今年開(kāi)發(fā)商的又一個(gè)特點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士紛紛預(yù)測(cè)，今年下半年樓市放量巨大�；蛟S是這樣的壓力讓不少才面市的項(xiàng)目，已經(jīng)迫不及待地在房交會(huì)上亮相了。興杰站－現(xiàn)代城、滇池嶺秀、溫泉心景等項(xiàng)目在本次房交會(huì)上也搶了不少的風(fēng)頭，勢(shì)頭直逼銷售在旺的項(xiàng)目。
今年競(jìng)爭(zhēng)激烈，特別是到下半年將進(jìn)入白熱化的階段。搶先亮相也是想在市場(chǎng)上搶得先機(jī)，更加深購(gòu)房者的印象。搶先亮相還可以先探探市場(chǎng)，便于開(kāi)發(fā)商更為準(zhǔn)確地把握市場(chǎng)方向，使產(chǎn)品更適合市場(chǎng)需求。
比實(shí)力
實(shí)力較量一直是房交會(huì)的主題，不過(guò)今年的房交會(huì)實(shí)力已經(jīng)成為了絕對(duì)的主題。新亞洲.體育城、實(shí)力.上筑等但看展位的位置、面積就知道，越是大牌的公司越占據(jù)了房交會(huì)最為優(yōu)勢(shì)的位置。與其說(shuō)是房交會(huì)，不如說(shuō)更像大牌開(kāi)發(fā)商們的名利場(chǎng)。輸什么不能輸氣勢(shì)！
一位業(yè)內(nèi)人士頗有感：房交會(huì)直接成交的很少，對(duì)于大盤更是如此。一般的公司或許還沖著賣房去的，不過(guò)大盤們就是燒錢給同仁們看，也難怪。平時(shí)各忙各的，好不容易等來(lái)一個(gè)業(yè)內(nèi)同仁們都會(huì)來(lái)參與的機(jī)會(huì)，沒(méi)有哪個(gè)公司會(huì)放過(guò)這個(gè)既可以向購(gòu)房者，又可以在同行間展示自我的機(jī)會(huì)。
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