文/易瓊

闊別了前幾天的陰雨，10月16日昆明迎來(lái)了陽(yáng)光燦爛的笑臉，而此時(shí)的上東城內(nèi)充滿了喜慶的氛圍，由云南泰興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司全力打造的上東大街盛大開(kāi)街。

“上東大街是一個(gè)四通八達(dá)的線型網(wǎng)狀街區(qū)，這個(gè)街區(qū)在我們大家的共同打造下今天已經(jīng)正式的開(kāi)業(yè)了，我們將加速整個(gè)街區(qū)品質(zhì)的提升，全力把上東大街打造成昆明市一環(huán)內(nèi)集休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物于一體的精品商業(yè)街區(qū)”，上午十點(diǎn)，云南泰興隆地產(chǎn)常務(wù)副總經(jīng)理顧剛在上東大街開(kāi)街儀式上和百個(gè)商家分享著上東大街開(kāi)街的喜悅。

據(jù)了解，上東大街總建筑面積約26066.29平米，目前上東大街招商率達(dá)90%，已簽約商鋪裝修率達(dá)80%，住宅數(shù)量有2017戶，現(xiàn)裝數(shù)量為1400，已經(jīng)有1000戶入住。目前上東大街的平均租金為150元/平米/月，商戶可享1個(gè)月免租的優(yōu)惠，同時(shí)，只要在合同期內(nèi)，商鋪?zhàn)饨鸩粫?huì)再做任何調(diào)整。

上東大街是昆明一環(huán)CBD開(kāi)放式花園街區(qū)，項(xiàng)目處于人民東路、環(huán)城東路、東風(fēng)東路、白塔路幾條城市主干道的圍合處，近20條公交路線、四大城市站點(diǎn)線面緊密圍繞，以及街區(qū)內(nèi)南北向市政規(guī)劃局道路的貫通。無(wú)可比擬的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)給商家?guī)��?lái)的商機(jī)，這從剛剛進(jìn)駐上東大街的商家的營(yíng)業(yè)狀況上就可顯現(xiàn)。

昆明香圣客餐飲文化公司總經(jīng)理介紹，“當(dāng)時(shí)選擇這里，我看好的是它的區(qū)域和地段價(jià)值，從我們第一個(gè)月的試營(yíng)業(yè)期間來(lái)看，開(kāi)業(yè)第一天就出現(xiàn)了就餐消費(fèi)者排隊(duì)等座位的局面，說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目本身的商業(yè)價(jià)值是無(wú)可限量的�！�

上東大街的業(yè)態(tài)包括了餐飲、休閑娛樂(lè)、服裝百貨、美容美發(fā)、以及社區(qū)生活配套的超市、干洗店、西餅屋等，其中包括了不少知名品牌商家，如祥云薈館餐飲、香圣客歡樂(lè)火鍋、老東粥皇茶餐廳等。知名品牌商家的入駐，將帶動(dòng)上東大街的火爆經(jīng)營(yíng)。

“作為一個(gè)有責(zé)任心的開(kāi)發(fā)商，我們需要對(duì)上東大街的商家負(fù)責(zé)，能夠讓每一位商家獲利是我們最真切的希望�！痹诮邮苡浾叩牟稍L時(shí)，顧剛這樣說(shuō)到。為了給商家營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)保障氛圍，上東大街將聘請(qǐng)專業(yè)商業(yè)管理機(jī)構(gòu)，采取“商場(chǎng)式”以及統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣的“四統(tǒng)一”經(jīng)營(yíng)管理模式，讓投資者高枕無(wú)憂。

另外，區(qū)別于普通商業(yè)地產(chǎn)“賣鋪?zhàn)呷恕钡谋撞�，上東大街400萬(wàn)推廣基金將吸引全昆明的人群，創(chuàng)造最佳的商業(yè)環(huán)境。開(kāi)業(yè)后兩年內(nèi)，開(kāi)發(fā)商每年投入200萬(wàn)商業(yè)推廣基金，整合各商家經(jīng)營(yíng)資源，有計(jì)劃、有步驟、科學(xué)形象地進(jìn)行包裝和市場(chǎng)推廣，使經(jīng)營(yíng)保持長(zhǎng)久旺盛。保障進(jìn)駐商家的持續(xù)性經(jīng)營(yíng)和遞增性經(jīng)營(yíng)，有效降低進(jìn)駐商家的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，從而產(chǎn)生“賣得掉，經(jīng)營(yíng)得好，收益回報(bào)穩(wěn)定”的三贏局面。

（云南房網(wǎng)為《云南地產(chǎn)》唯一授權(quán)發(fā)布網(wǎng)站，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)帖，否則后果自負(fù)！）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。