對于習慣了做明星樓盤的俊園系列來說，被關注實在是再普通不過的事情，但因為房價而被關注，估計就不是俊發(fā)愿意看到的了。從金色俊園開始，俊發(fā)接下來的幾個俊園樓盤價格都比同類產(chǎn)品要略高，特別是今年5月開盤的空間俊園更是創(chuàng)下了高層住宅28000元/平米的昆明新高，6月5日濱江俊園樣板房開放、6月下旬就將開盤，現(xiàn)在濱江俊園的價格也逐漸明朗——均價9500元/平米，價格再度領先市場。
當然了，很多看過了樣板房的人覺得雖然濱江俊園的價格是領先于市場，但它的品質(zhì)也很高，同樣領先于市場。
濱江俊園售樓部
項目概況
案名：濱江俊園
城區(qū)：盤龍區(qū)
位置：昆明市白云路與萬華路交匯處（張官營）
價格：9000元/㎡
物業(yè)類型：高層住宅
銷售電話：0871-5628688
開發(fā)商：云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
占地面積：247畝
建筑面積：770000平方米
容積率：4.7
綠化率：42%
建筑密度：30%
公交路線：59、96、92、146、105、10
推薦指數(shù)：★★★★☆
地段交通
蝸牛：昆明人買房對地段真的太看重了，濱江俊園能賣這么高的價格，地段好是個很重要的原因。濱江俊園位于一環(huán)和二環(huán)之間，交通方便，附近成熟小區(qū)比較多，又挨著龜龍湖公園和盤龍江，位置確實不錯。
黃牛：昆明人對盤龍江有著特別的感情，濱江俊園位于白云路上、盤龍江旁邊，位置相當不錯，沿白云路往東走可以直達北京路，往西走則可以到龍泉路，順著盤龍江邊的路則可以通到小菜園立交橋和二環(huán)北路，對開車的人來說可以走的路線很多，但不足的是龍泉路目前比較堵，等待的時間比較長；原來的白云路也不好走，路很窄車的通過速度很慢，經(jīng)過修建后現(xiàn)在也比較好走了。
蝸牛：其實濱江俊園即將開盤推出的房源位置大家都很清楚，就在原來張官營舊貨市場拆遷的地塊上，只不過濱江俊園是高檔住宅，和張官營扯上關系了影響形象所以絕口不提而已，交通和位置大家還是很清楚的。
黃牛：說起來濱江俊園還得感謝一下旁邊的翡翠灣，翡翠灣建龜龍湖公園、大力宣傳地段和環(huán)境，無形中提高了區(qū)域價值，濱江俊園宣傳時就省了不少力氣了。
蝸牛：濱江俊園的地塊分成兩部分，一部分就是張官營舊貨市場拆遷地塊，另外一部分在白云路對面、挨著盤龍江，這個地塊現(xiàn)在還在拆遷，估計要到明年才能推出市場。
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