[踩盤]戎錦花園

蓮花池公園

蓮花池片區(qū)的生活配套齊全，缺乏大型商配

戎錦花園位于蓮花池公園附近，這一帶因?yàn)榫奂�了云大、云師范、昆理工、民族大學(xué)、技工學(xué)校等大中專學(xué)校，所以各種超市、理發(fā)店、小吃店、水果店都是很多的，項(xiàng)目本身也配備了商鋪和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，足以滿足業(yè)主在此生活的日常需要；戎錦花園的周邊也有著十分豐富的教育資源，就在項(xiàng)目旁邊有兩個(gè)幼兒園，還有師大附小、蓮花小學(xué)、龍翔小學(xué)、師大附小、民族中學(xué)、五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)、云大附中、外語(yǔ)學(xué)校也都在附近；醫(yī)療條件方面，距離戎錦花園最近的醫(yī)院只有解放軍四十三醫(yī)院分院和中山醫(yī)院。這一帶一直缺乏大型的商業(yè)配套項(xiàng)目，只有到了建設(shè)路才有電影院、酒吧、飯館等等。不過這樣的缺陷也許很快會(huì)被附近正在開發(fā)的志遠(yuǎn)城市綜合體所彌補(bǔ)大戶型帶來的高總價(jià)。

附近的菜市場(chǎng)

戎錦花園的均價(jià)由開盤的6800元/㎡升到了現(xiàn)在的7180元/㎡，說實(shí)話，在去年的樓市中，二環(huán)路內(nèi)這樣的房?jī)r(jià)并不算離譜，但因?yàn)槿皱\花園的房子平層最小也是85㎡，最大144㎡，躍層是195㎡-240㎡，面積大了，總價(jià)高了，首付以及月供的壓力也就隨之水漲船高了。另?yè)?jù)悉，戎錦花園的建筑類型雖是高層及小高層，但公攤也僅在16%左右，目前購(gòu)買全額付清的話，房?jī)r(jià)還有1%的優(yōu)惠。

武警總隊(duì)醫(yī)院

總評(píng)

交通便捷，配套齊全是戎錦花園的優(yōu)勢(shì)所在。只是戎錦花園所在的蓮花村片區(qū)正在拆遷，項(xiàng)目前的路面十分之灰，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)會(huì)在今年8月31日交房，那個(gè)時(shí)候若是這里還未拆遷完畢，那么業(yè)主的回家之路注定是灰塵漫漫了。

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