項(xiàng)目評(píng)測(cè)：南亞風(fēng)情·第壹城

項(xiàng)目進(jìn)入沖刺階段

周邊配套：

南亞風(fēng)情·第壹城位于繁華的滇池路中段，周邊配套設(shè)置齊全，交通出行方便，生活便利。項(xiàng)目與昆明市中級(jí)人民法院僅一墻之隔，這里是昆明的高檔住宅名盤聚集地，且周邊小區(qū)云集，包括：亞龍小區(qū)、金牛小區(qū)、正和小區(qū)、陽(yáng)光花園小區(qū)、福海鄉(xiāng)等，這里也是滇池國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和紅塔體育中心的所在地。該區(qū)域聚集了省委、省人大、省政協(xié)、省檢察院、省高院、省旅游局等多家省級(jí)行政單位。且南亞風(fēng)情·第壹城自身便是以打造南市商業(yè)綜合體為目標(biāo)，項(xiàng)目將購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、旅游、社交、商務(wù)等功能集于一體，實(shí)質(zhì)上便是在進(jìn)行自身的配套設(shè)施完善。

項(xiàng)目正在進(jìn)行緊張的施工

銷售情況：

10月22日，南亞風(fēng)情第壹城舉行全球品牌簽約儀式，100余家國(guó)際知名商家正式入駐第壹城，包括家樂(lè)福集團(tuán)、美國(guó)溫德姆酒店集團(tuán)、世邦魏理仕、保利院線、百盛國(guó)際餐飲機(jī)構(gòu)等品牌。

10月28日，南亞風(fēng)情第壹城在售樓部啟動(dòng)認(rèn)籌活動(dòng)，1萬(wàn)元/卡。

12月6日，南亞風(fēng)情·第壹城開(kāi)盤推出644套房源，面積從70-190平米不等的城市瞰景住宅，開(kāi)盤均價(jià)7600元/平方米，包括兩個(gè)組團(tuán)，分別是為星光苑和星辰苑兩個(gè)組團(tuán)，開(kāi)盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)近5000位購(gòu)房者僅用6小時(shí)便將所有房源搶購(gòu)一空。項(xiàng)目二期將于12月21日進(jìn)行認(rèn)籌卡公開(kāi)銷售，5萬(wàn)元/卡。據(jù)售樓部置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目會(huì)爭(zhēng)取于12月底推出第二批房源——南亞·星河苑。

售樓部的墻上貼滿了入住商家的logo

綜合點(diǎn)評(píng)：

南亞風(fēng)情·第壹城趕在09年末的樓市熱潮下開(kāi)盤，推出時(shí)間可謂是恰到好處。雖然7600元/平米的價(jià)格打破了昆明二環(huán)外的房?jī)r(jià)最高點(diǎn)，但是，光看12月6日當(dāng)天涌進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)3000多的購(gòu)房者數(shù)量便不難而知，時(shí)下，昆明市民對(duì)待南亞風(fēng)情·第壹城的關(guān)注前所未有。

作為昆明南市最大的城市商業(yè)綜合體，南亞風(fēng)情·第壹城看到了號(hào)稱昆明“富人聚集區(qū)”滇池路的商業(yè)前景，因?yàn)榈岢芈分苓�，從�?lái)就不缺乏消費(fèi)力。滇池板塊與國(guó)內(nèi)外其他高級(jí)住宅區(qū)一樣，同樣具備高品質(zhì)住宅區(qū)所具備的所有品質(zhì)，西山、滇池、國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、高爾夫球場(chǎng)等等，讓滇池板塊很自然地從昆明樓市中脫穎而出。毫不夸張的說(shuō)，南亞風(fēng)情·第壹城改變了南市區(qū)乃至昆明人的生活、消費(fèi)習(xí)慣，因?yàn)橐郧靶枰�深入一環(huán)甚至市中心才能滿足的生活、消費(fèi)需求，以后，完全可以在第壹城里輕松實(shí)現(xiàn)。至于居住，有誰(shuí)不愿意生活在抬眼就能環(huán)視西山、眺望滇池的地方呢？（文/宛鋼）

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