文/楊大耀

作為本屆房交會為數不多的州市項目，作為石林目前規(guī)模最大的房地產開發(fā)項目，雖然是第二次出現在昆明的房交會上，萬城地產的石林阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)項目依然還是十分吸引大家的眼球。

石林目前最大的房地產項目

據項目銷售負責人栗經理介紹，萬城阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)位于石林縣石林路中段，項目占地面積達到了475畝，總投資達6.5億，總建筑面積45萬㎡，總戶數2164戶，建筑面積近45萬平米，是目前石林最大的房地產開發(fā)項目。項目規(guī)劃有阿詩瑪風情水景步行街、大型旅游商品市場、柏樹林城市公園、星級度假酒店、高級住宅等，可以說是一個名副其實的大型情境公園生活社區(qū)。栗經理還告訴記者，作為一個綜合性旅游地產項目，阿詩瑪以世界自然遺產為依托，融入阿詩瑪和撒尼文化元素，極具文化底蘊。作為2007年，泛珠三角經濟合作的簽約項目，目前項目一期工程已經完工，包括水景步行街，景觀工程等已開工建設，現在銷售已經進入進入了第三期，可以說項目進展十分迅速。

栗經理還指出了項目產品設計上的幾大特點：在景觀設計中，運用了拍攝技術的景深原理，使每一戶住戶均獲得非常好的景觀視野。運用民族文化渲染商業(yè)街區(qū)景觀體系，在整個景觀設計中，強調連綿的綠化體系和相互互動的景觀空間；在建筑造型上簡潔而不簡單，虛實有致，色彩淳樸而淡雅，建筑輪廓柔和而富有美感，富有詩意。建筑，又融于水系、鮮花草木中，相互相映成景，融為一體。最大42米的超大樓間距，讓家居生活更有獨立空間。建筑引用大膽而開放的建筑風格設計，硬朗的線條，柔和的色系，得以形成一個現代建筑群；在戶型的設計上，堅持“以人為本”理念，從人體工程學的居住舒適度出發(fā)，以實現戶型空間的功能性、合理性、舒適性為目的，把各種功能的空間串聯(lián)在一起，形成一個理想生活的家庭空間。物業(yè)管理服務將引入專業(yè)的物業(yè)服務公司，為人們提供全面、周到的服務。郵件遞送、預定機票、鐘點服務等全方位生活服務，國際標準的智能化小區(qū)管理系統(tǒng)的引進使用，居家更安全。

而且，項目的配套資源十分豐富。萬城.阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)位于石林風景區(qū)80米景觀大道旁，對面是石林行政中心及行政中心廣場，項目左側是一條四十米寬的規(guī)劃大道，右側方是百畝柏樹林生態(tài)休閑公園，上方是美麗的巴江河流域。項目右側方在未來兩年還將建成東南亞最大的翡翠珠寶玉石加工基地、幻多奇及泰國野生世界特色旅游樂園、侏羅紀主題公園。小鎮(zhèn)周邊還擁有醫(yī)院、學校、文化、生態(tài)民族體育場及市民廣場等完善的配套設施。

抓住六大機遇投資價值凸顯

作為一個旅游地產項目，投資價值顯然是消費者最看重的。而栗經理指出，抓住了六大機遇的阿詩瑪，投資價值將會迅速得以顯現。

首先，作為一個旅游地產項目，豐富的旅游資源自然是項目投資價值的依托。而在石林成功申遺后，石林目前旅游城市魅力正在迅速凸顯。由此帶動下，目前石林城市的發(fā)展已經駛入了快車道。而且，2008年政府提出了543倍增計劃后（即：5年實現縣城建成區(qū)人口增一倍，4年實現地區(qū)生產總值增一倍，3年實現地方一般算收入增一倍的目標），石林必將迎來一個發(fā)展的黃金時期。

第二：目前，石林提出了由旅游觀光型城市向度假型城市轉變的發(fā)展戰(zhàn)略，并在“把客人留下來”方面做了很大的努力。在目前，包括侏羅紀公園、彝族第一斗牛城、石林幻多奇等在內的諸多項目的啟動，必能促進石林城市把客人真正“留下來”。在未來，石林的旅游接待質量必將迅速得到提升。

第三：石林地產正邁入快速成長期。得益于諸多因素的促進，目前石林的房地產正在邁入快速成長的時期。據栗經理介紹，在2007年左右，石林的房價還在1800左右，目前已經漲到了2300。市場十分活躍，而且正處在迅速上升的時期。

第四：石林新行政中心將搬遷至項目旁。栗經理告訴記者，目前石林的政府將搬遷到阿詩瑪項目旁，將是未來的新行政中心、文化中心。而且依托項目本身超大體量的商業(yè)，未來的經濟中心的形成也指日可待。

第五：石林市中心旅游住宅大盤目前十分稀缺。而阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)則彌補了這個市場空白，未來潛力無限。

第六：隨著桂昆高速鐵路的建成，未來交通將發(fā)生巨變。據栗經理介紹，隨著石鎖高速公路的建成，將銜接區(qū)域內多條骨干道路，形成一個快速的道路交通系統(tǒng)。而更值得欣喜的是，隨著設計時速為260公里的桂昆高速鐵路建成后，未來昆明到石林只要15分鐘。未來距離將不在是問題。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。