“三創(chuàng)”建宜居昆明

建設(shè)宜居昆明的城市發(fā)展理念，應(yīng)該是“十五”計劃對昆明城市定位的補充和升華。也就是說，昆明的城市發(fā)展目標，要有一個長遠的考量。結(jié)合昆明城市建設(shè)的歷史、現(xiàn)狀和將來，昆明2005～2020年的城市發(fā)展目標，應(yīng)以“省會城市、歷史名城、區(qū)域中心、宜居城市”來定位。在此基礎(chǔ)上，著手進行宜居昆明的綜合指標體系研究和參數(shù)建構(gòu)。初步設(shè)想應(yīng)該包括：經(jīng)濟發(fā)展指數(shù)、城市環(huán)境指數(shù)、交通便捷指數(shù)、社會和諧指數(shù)、社會保障指數(shù)、市民安全指數(shù)、生活質(zhì)量指數(shù)、文化教育指數(shù)、公民素質(zhì)指數(shù)、氣候宜人指數(shù)等十個大類。

宜居城市是一個綜合問題而不僅僅是GDP的問題，還有環(huán)境、氣候、綜合治安環(huán)境等方面要考慮。建設(shè)宜居城市昆明要成為排頭兵，要突出城市規(guī)劃的重要性。同時，建設(shè)宜居昆明，首先要做好“城中村”的宜居事宜。只有著力整治好“城中村”，宜居昆明才有可能建設(shè)好。其次包括鼓勵出行乘公交、行路講規(guī)則等。這些看似小事，其實這才是建設(shè)宜居城市之本。

昆明理工大學(xué)教授胡開林：“宜居”以市民滿意為目標

昆明建設(shè)宜居城市應(yīng)以建設(shè)市民滿意城市為目標，要市民滿意就得考慮解決昆明老百姓最關(guān)心的事，如教育、醫(yī)療、就業(yè)、下崗、治安、交通、社會福利、生活保障、城中村等問題。

建議昆明的屋頂不能輕易進行坡頂綠化，利用太陽能問題要考慮。同時，昆明還要注重形象保護，舉例說，近幾年，在滇池海埂公園東側(cè)門出現(xiàn)了一個旅游觀光點，幾乎每天均有數(shù)十輛旅行車到那里，游客由導(dǎo)游領(lǐng)下車觀賞滇池風光。但此地無任何旅游接待設(shè)施，岸邊破敗不堪，水中招攬游客的漁船和游艇設(shè)施簡陋，大多數(shù)是在船上討價還價地交易。不僅安全性差，還損壞昆明旅游形象，助長旅行社低價競爭。建議取締這個旅游觀光點，讓游客進海埂公園。

建議保持、發(fā)揚現(xiàn)有的城市設(shè)施，清理昆明街頭一些不文明的行為，這樣，建設(shè)宜居城市、城市“三創(chuàng)”，才會事半功倍，才會吸引市民的參與意識。促進昆明“三創(chuàng)”。

市政府研究室城市處處長劉瑞華：構(gòu)建有昆明特色的宜居城市

昆明創(chuàng)建宜居城市，應(yīng)該結(jié)合自己的實際和特點，構(gòu)建有昆明特色的宜居城市指標體系，修編昆明城市發(fā)展規(guī)劃，爭取“十一五”期間，在城市交通、生態(tài)環(huán)境、能源供應(yīng)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會保障、居民住房、可支配收入和就業(yè)等多方面都達到宜居城市的指標。

創(chuàng)建園林城市，一是要把城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程作為創(chuàng)建園林城市的重要載體。在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中大力引入綠色理念，力爭將每個工程都建成綠色精品工程。二是要把城中村改造和創(chuàng)建園林城市結(jié)合起來。昆明主城建成區(qū)還有近300個城中村，占地約20平方公里，是城市綠化用地的主要資源。三是要編制和實施綠色工程規(guī)劃。將一些影響綠化的違章建筑進行拆除，改建成公共綠。四是要全面推行綠線管制制度，對新建樓院、商住小區(qū)開發(fā)和舊城改造，堅決貫徹城市綠化強制標準。五是要抓好城區(qū)周邊綠化。今天的周邊，也是明天的核心區(qū)，要變垃圾圍城為園林綠化圍城。

同時建議在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中大力引入綠色理念，力爭將每個工程都建成綠色精品工程。全面推行綠線管制制度，對新建樓院、商住小區(qū)開發(fā)和舊城改造，堅決貫徹城市綠化強制性標準。

市園林規(guī)劃設(shè)計院原院長陳海蘭：“三創(chuàng)”并舉市民共同參與

把“三創(chuàng)”工程提高到體現(xiàn)社會和諧、協(xié)調(diào)發(fā)展，關(guān)系到社會可持續(xù)發(fā)展的高度來認識。正如建設(shè)部在開展創(chuàng)建園林城市工作時候指出的：要通過創(chuàng)建國家園林城市活動，推動城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，從而推動城市建設(shè)各項工作協(xié)調(diào)發(fā)展�！皠�(chuàng)園”是一個手段。在做法上不是完成一個再創(chuàng)一個，而是同時并舉，在“創(chuàng)園”時把市政、環(huán)保的指標融合進去，在“衛(wèi)生”及“環(huán)保模范”甚至優(yōu)秀旅游城市創(chuàng)建中都應(yīng)將園林綠化相關(guān)指標融入進去，這樣才能使城市建設(shè)各個方面協(xié)調(diào)發(fā)展，提升城市生態(tài)環(huán)境，改善城市投資環(huán)境，促進經(jīng)濟社會發(fā)展。這也是被許多已經(jīng)榜上有名的城市經(jīng)驗所證明的。

“規(guī)劃”的總指標一定要分解成為年度指標落實，并作為相關(guān)各部門考核指標，實行目標管理，進行檢查、督促，持之以恒，否則無法確保任務(wù)完成。動員全民參與，尤其是“創(chuàng)建園林城市”。進一步發(fā)動全社會，各個單位以及廣大市民共同參與，并及時把政府的想法與廣大市民溝通，協(xié)調(diào)解決各行業(yè)在“三創(chuàng)”中涉及到的問題。

云南競達運通房地產(chǎn)開發(fā)的限公司董事長吳建國：“宜居”給房地產(chǎn)帶來長期利好

把昆明建設(shè)成宜居城市對昆明的房地產(chǎn)業(yè)來說是一個長期的利好，也是房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展藍圖和規(guī)劃，機遇是不言而喻的。

在此次昆明“兩會”上，感觸最深的是《政府工作報告》和“十一五”規(guī)劃中都把建設(shè)“宜居城市”作了重點的闡述。這對今后的房地產(chǎn)開發(fā)將是一個重要的信息，因為昆明本來就有著得天獨厚的氣候條件，如果在環(huán)境上再下些功夫，硬環(huán)境一但跟上，打造“旅游休閑觀光地”的目標將指日可待。

呈貢新城的開發(fā)建設(shè)可以形容為‘白紙好寫字’，它的規(guī)劃和建設(shè)起點都比較高，配套設(shè)施齊全，房地產(chǎn)業(yè)在這里可以大有作為，是一個理想的旅游地產(chǎn)開發(fā)區(qū)。同時，草海的生態(tài)環(huán)境改善也很重要，因為圍繞草海周邊是昆明人‘依山傍水’的理想居住形態(tài)，草海的改善將給這一帶的休閑、娛樂、高尚住宅開發(fā)帶來不可估量的作用。

對于“十一五”規(guī)劃中提出的：建成區(qū)綠地率達到33%以上、綠化覆蓋率達到36%以及上、人均綠地面積達8.1平方米以上等指標，這些指標意味著居住環(huán)境的大幅提高，而好的環(huán)境對房地產(chǎn)開發(fā)是一個重要的支撐因素。所以“三創(chuàng)”工程的實施將使昆明房地產(chǎn)市場成為全國乃至全世界有實力人士前來置業(yè)和居住的磁場。

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