周邊配套

蝸牛：其實(shí)我還是挺想買(mǎi)高新區(qū)這邊的房子的，這里比較安靜，周邊環(huán)境也比較整潔，要是住在新域盛景的話(huà)，晚上還可以到旁邊的高新火炬廣場(chǎng)逛逛，或者到大學(xué)校園里走走，還是相當(dāng)舒服的。

黃牛：那你怎么不買(mǎi)呢，這邊的房?jī)r(jià)還比其他區(qū)域便宜點(diǎn)。

蝸牛：一直都下不了決心，就是因?yàn)楦咝聟^(qū)配套太少了。

黃牛：高新區(qū)的教育配套在昆明可是數(shù)一數(shù)二的，不說(shuō)師大商學(xué)院、理工大津橋?qū)W院這些大學(xué)了，光是高新一小、云師大附中這些中小學(xué)就多得很。餐飲場(chǎng)所也不少，高中低檔的飯店也都不缺，比如傲云峰那里的潮州菜、商學(xué)院旁邊的各種飯店和小吃等。

附近的高新體育館

蝸牛：教育配套是很豐富，可是我暫時(shí)還用不上啊，我現(xiàn)在最需要的商業(yè)和生活配套這邊卻少得很，超市、商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)這些都沒(méi)有。

黃牛：雖然暫時(shí)用不著，但是教育配套還是很重要的。對(duì)高新區(qū)的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，商業(yè)配套缺乏是個(gè)共同的困境，畢竟這里原來(lái)就沒(méi)有成熟的商業(yè)環(huán)境，就算把商場(chǎng)和超市建在這里，也很難運(yùn)營(yíng)下去，但是以現(xiàn)在高新區(qū)的發(fā)展情況來(lái)看，商業(yè)的興起不會(huì)等太長(zhǎng)時(shí)間。

附近的一紅匯金城市會(huì)有商業(yè)部分

蝸牛：置業(yè)顧問(wèn)倒是含含糊糊的說(shuō)“以后附近肯定會(huì)有超市商場(chǎng)的”，但是什么時(shí)候有？在哪里有都不肯定。

黃牛：新域盛景本身會(huì)有商業(yè)街，旁邊的水逸康橋已經(jīng)是個(gè)成熟的小區(qū)了，它的底層臨街商鋪也比較豐富，滿(mǎn)足基本的生活需求是沒(méi)有問(wèn)題的。至于商場(chǎng)、超市這些就要?jiǎng)e的樓盤(pán)來(lái)完善了，高新區(qū)目前還是有一紅匯金城市、朝花錢(qián)巢、聯(lián)邦國(guó)際中心等商業(yè)項(xiàng)目的，但是要運(yùn)作成功還需要一定的時(shí)間。

蝸牛：新域盛景附近對(duì)我有用的配套就那個(gè)幾個(gè)：高新體育館、戛納影院、商學(xué)院后面的來(lái)淘寶商場(chǎng)。

黃牛：這個(gè)樓盤(pán)最大的問(wèn)題就是目前生活配套的缺乏了。

戛納影院是高新區(qū)為數(shù)不多的娛樂(lè)場(chǎng)所之一

產(chǎn)品品質(zhì)

新域盛景的1期在今年5月2日開(kāi)盤(pán)，推出的200多套房源目前已經(jīng)全部售罄，剩下的700多套房源將會(huì)在今年年底作為2期推出。和之前購(gòu)買(mǎi)1期的業(yè)主聊天后發(fā)現(xiàn)，他們普遍覺(jué)得新域盛景的產(chǎn)品品質(zhì)不錯(cuò)，雖然當(dāng)時(shí)價(jià)格要比附近的朝花曦拾、中晟溪城高點(diǎn)，但也值得。

對(duì)面的水逸康橋小區(qū)

黃牛：現(xiàn)在西市區(qū)在售的樓盤(pán)不少，大部分都是以高層和小高層，不過(guò)新域盛景是點(diǎn)板式建筑，這個(gè)倒是比較特別的。

蝸牛：好像現(xiàn)在西市區(qū)在售的高層樓盤(pán)中，只有新域盛景是點(diǎn)板式建筑。點(diǎn)板式高層有什么好處？

黃牛：對(duì)高層住宅來(lái)說(shuō)，采光和通風(fēng)差是個(gè)普遍的問(wèn)題，設(shè)計(jì)不好更會(huì)造成暗房，板式高層在這方面就做得比較好，大開(kāi)間，小進(jìn)深的平面布局可以爭(zhēng)取到最大化的日照。不過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)講，建點(diǎn)板式的高層也就意味著成本要增加不少，因此點(diǎn)板式高層會(huì)比較少。

蝸牛：新域盛景占地約97畝，總建筑面積16萬(wàn)平方米，其中景觀(guān)占了70%，這也是我比較喜歡的地方，最近要推出的2期要比1期的景觀(guān)綠化要更好些，小區(qū)的主景觀(guān)基本都在2期里，而且還有一個(gè)10畝的休閑廣場(chǎng)。

黃牛：從沙盤(pán)模型來(lái)看，新域盛景這個(gè)樓盤(pán)體量已經(jīng)不算小了，11棟建筑物全部為南向設(shè)置，樓間距也比較大，且棟與棟間全部錯(cuò)位放置，既保障了開(kāi)闊的樓間距，也保障了將來(lái)入住業(yè)主充足的日照時(shí)間，居住舒適度還是相當(dāng)不錯(cuò)的。

蝸牛：我估計(jì)他們敢喊出“領(lǐng)袖西市生活”這樣的口號(hào)，底氣就在于對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的自信了。

黃牛：新域盛景可以算是個(gè)精品樓盤(pán)了，但是離“領(lǐng)袖”這種高度還有不小的差距，宣傳伎倆罷了。

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