昆明房票已推行至3個(gè)區(qū)7個(gè)項(xiàng)目，大華仍是最大贏家

今年去8月昆明發(fā)出首張房票后，到現(xiàn)在已經(jīng)將近一年，半年前，昆明房票房源還不多，只有兩個(gè)項(xiàng)目可選，而且其中一個(gè)還只有公寓，真正能用房票買房的項(xiàng)目就只有大華錦繡山海，有380多套住宅。

最近幾個(gè)月，昆明房票實(shí)施范圍擴(kuò)大，除了首個(gè)使用房票安置拆遷戶的西山區(qū)，盤龍區(qū)和五華區(qū)也都發(fā)出了住宅房票，截至7月中旬，昆明已有7個(gè)項(xiàng)目可以用房票買房，具體名單如下：

注：房源數(shù)量以7月20日公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，此前已售出房源未計(jì)入

上述7個(gè)項(xiàng)目截至7月20號(hào)可選住宅房源有931套，比半年前多了不少，另外還有數(shù)量眾多的車位以及公寓。其中房源最多的是翰林府第，也即原來(lái)爛尾的馬街摩爾城。馬街摩爾城作為破產(chǎn)重整項(xiàng)目，房源眾多，價(jià)格也比較低，又地處西山區(qū)集中進(jìn)行房票安置的馬街片區(qū)，作為房票安置項(xiàng)目的確很合適。

但云南房網(wǎng)看了一下翰林府第的房票房源以及價(jià)格，發(fā)現(xiàn)售價(jià)并不低，大部分單價(jià)都在1萬(wàn)以上，有些超過(guò)1.2萬(wàn)每平米，只有少量房源的價(jià)格在1萬(wàn)以下，比項(xiàng)目對(duì)外銷售的商品房要高不少。據(jù)了解，購(gòu)房人憑房票購(gòu)買可享受76折優(yōu)惠并在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)兌現(xiàn)。

翰林府第是目前昆明房票安置的重點(diǎn)項(xiàng)目

相反，其他房票安置項(xiàng)目的價(jià)格就基本和商品房一致，書香云海、大華錦繡山海、公園天下、能建未來(lái)城以及昆明湖都是如此，其中昆明湖的房票房源價(jià)格十分實(shí)惠，基本在七八千的樣子，而且其中有一部分是面積在190平米以上的大平層，這種房源在昆明湖本來(lái)也不是很多，樓棟位置都不錯(cuò)，當(dāng)年是作為高端產(chǎn)品推向市場(chǎng)的，沒(méi)想到時(shí)隔多年居然成為房票安置房源。

半年前，大華錦繡山海是唯一可以用房票購(gòu)買住宅的項(xiàng)目，成為當(dāng)時(shí)房票安置的大贏家，錦繡山海在今年上半年以5.29億的銷售額排名昆明第五，房票功不可沒(méi)。

如今，大華錦繡山海仍舊可以用房票購(gòu)買，大華另一個(gè)樓盤公園天下也成為房票安置項(xiàng)目之一，大華也因此成為唯一有兩個(gè)房票安置項(xiàng)目的公司。

值得注意的是，在如今昆明7個(gè)房票安置項(xiàng)目中，有4個(gè)項(xiàng)目都是國(guó)企開發(fā)商，大華集團(tuán)、筑友地產(chǎn)和百爵地產(chǎn)雖然是民企，但政商關(guān)系十分了得。

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