海埂公園旁要建2萬(wàn)方地下停車(chē)場(chǎng)，約31畝土地下月掛牌

今日，度假區(qū)海埂片區(qū)上架1宗交通服務(wù)場(chǎng)站用地，面積約30.8畝，交易起價(jià)約648.87萬(wàn)元，定于5月28日至6月6日期間掛牌。該宗地或?yàn)槿ツ?月獲批的海埂公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，建成后將為周邊新增近2萬(wàn)方的地下停車(chē)空間。

KCD2023-5號(hào)地塊信息

該宗地土地編號(hào)為KCD2023-5號(hào)，本次出讓為地下空間，容積率1，地下層高約3.9米，出讓年限50年，最大可建面約20547.72平方米，以648.87萬(wàn)元的起價(jià)計(jì)算，地價(jià)約21萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約316元/平。

目前地塊詳細(xì)交易文件還未公布，結(jié)合上架宗地特征來(lái)看，應(yīng)該正是海埂片區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)用地。

海埂片區(qū)DJ-HG4-A1-01-31地塊項(xiàng)目位置示意

2023年9月，市自規(guī)公示了海埂片區(qū)DJ-HG4-A1-01-31地塊的地下控規(guī)方案，該地塊面積約30.8畝，計(jì)劃用于建設(shè)地下停車(chē)設(shè)施，與本次上架地塊高度重合。

宗地位于民族村與海埂公園之間的望海路上，與多年前就已為凈地，但未啟動(dòng)實(shí)質(zhì)開(kāi)發(fā)，目前僅將部分土地充作臨時(shí)地面停車(chē)場(chǎng)之用。

按照規(guī)劃方案，宗地的地上部分未來(lái)將保持公園綠地性質(zhì)不變，并在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)配建一定體育活動(dòng)設(shè)施，未來(lái)恰好就能與海埂公園計(jì)劃升級(jí)改造的區(qū)域相接。隨著項(xiàng)目建成，在為片區(qū)緩解停車(chē)難題的同時(shí)，更將為市民帶來(lái)一個(gè)新玩場(chǎng)。

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