觀點網(wǎng)訊：12月19日，碧桂園服務(wù)跌幅擴大至11%。消息面上，因計提減值，該公司預(yù)計年度凈利潤將減少32億元至41億元。

觀點新媒體過往報道，12月18日，碧桂園服務(wù)控股有限公司披露資產(chǎn)減值情況。

公告顯示，基于截至2023年11月30日止11個月未經(jīng)審核綜合管理賬目，碧桂園服務(wù)已根據(jù)香港財務(wù)報告準(zhǔn)則分別對關(guān)聯(lián)方的貿(mào)易應(yīng)收款項的預(yù)期信用損失進行評估及對商譽進行減值測試，并根據(jù)評估及減值測試結(jié)果擬對其中存在減值跡象的資產(chǎn)相應(yīng)計提資產(chǎn)減值撥備。

其中，碧桂園服務(wù)就關(guān)聯(lián)方所欠集團的貿(mào)易應(yīng)收款項進行了計提減值撥備約人民幣18億元至23億元。

主要由于：中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，本集團關(guān)聯(lián)方客戶從事房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)，其面臨階段性流動性壓力。因此，本公司出于謹(jǐn)慎性原則對關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款項計提大額的減值撥備。根據(jù)關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項回收進展，本公司已經(jīng)積極調(diào)整關(guān)聯(lián)方相關(guān)業(yè)務(wù)策略，關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)規(guī)模相比2022年有所下降，并保持與關(guān)聯(lián)方密切溝通，盡最大努力持續(xù)推進各類貿(mào)易應(yīng)收款回款措施的落實。

同時，就集團的商譽及其他無形資產(chǎn)減值計提約人民幣14億元至18億元。主要由于：本集團過往年度收并購的部分附屬公司拓展業(yè)務(wù)及增值業(yè)務(wù)未能如預(yù)期開展，有部分存量業(yè)務(wù)進行調(diào)整，從而導(dǎo)致收入及利潤下降。同時，部分客戶回款周期變長導(dǎo)致現(xiàn)金流不理想。

綜上，基于管理賬目，碧桂園服務(wù)預(yù)計截至2023年12月31日止財政年度凈利潤由于預(yù)期確認(rèn)貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備和商譽及其他無形資產(chǎn)減值，預(yù)計將減少約人民幣32億元至41億元。

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