月初拿地月底過(guò)規(guī)，邦泰呈貢新項(xiàng)目定名為昆明·臻境

11月的第一天，邦泰集團(tuán)以1.24億元底價(jià)競(jìng)得呈貢洛龍街道KCC2023-3號(hào)宅地，11月的最后一天，邦泰競(jìng)得的這宗地火速過(guò)規(guī)了。

今日（11月30日），昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了呈貢區(qū)KCC2023-3號(hào)地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，也即邦泰在11月初拿下的原融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)售樓部所在地塊。

KCC2023-3號(hào)地塊的區(qū)位圖

項(xiàng)目西鄰融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)，北靠祥豐街，東鄰春融東路，南鄰祥園街。該項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e30704.82平方米（約46畝），容積率2.8、建筑密度21.99%、綠地率40.01%。地塊內(nèi)共擬建14棟高2-20層住宅及配套設(shè)施，其中1#-12#為總高15-20層的住宅，13#及14#則為配套建筑。

KCC2023-3號(hào)地塊規(guī)劃了12棟住宅（鳥(niǎo)瞰圖）

KCC2023-3號(hào)地原為融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)售樓部所在地，土地性質(zhì)為商務(wù)用地，今年6月，該地塊的用地性質(zhì)調(diào)整為了居住用地。

11月初，邦泰集團(tuán)以1.24億元底價(jià)競(jìng)得這宗住宅用地，樓面價(jià)約1300元/平，地價(jià)約268萬(wàn)元/畝。雖然樓面價(jià)不高，但拿地的外掛要求卻不低，除了要在指定地塊建設(shè)不少于900平米的教育設(shè)施，不少約28850平方米的市政道路，以及其他規(guī)劃公建設(shè)施外，邦泰還需在呈貢爛尾樓盤內(nèi)收購(gòu)建面不少于33785平方的地上商業(yè)。

當(dāng)然，從所處位置來(lái)看，KCC2023-3號(hào)地塊處于呈貢核心區(qū)，其地塊半徑1公里左右擁有1號(hào)線和4號(hào)線雙地鐵設(shè)站，出行方便，并且周邊分布有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆明市中醫(yī)院等配套，開(kāi)發(fā)條件成熟。

邦泰集團(tuán)官網(wǎng)顯示呈貢新項(xiàng)目為昆明·臻境

隨著KCC2023-3號(hào)地塊的過(guò)規(guī)，邦泰在昆項(xiàng)目也增至兩個(gè)，其在昆首個(gè)項(xiàng)目為邦泰·花園城，位于馬金鋪片區(qū)。值得一提的是，在邦泰集團(tuán)官網(wǎng)上，這個(gè)新項(xiàng)目定名為昆明·臻境，但暫無(wú)具體項(xiàng)目信息。

相關(guān)閱讀：

邦泰底價(jià)競(jìng)得呈貢46畝宅地，樓面價(jià)1300，但要收購(gòu)3.3萬(wàn)方爛尾商業(yè)

挽救孔雀鎮(zhèn)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。