觀點(diǎn)網(wǎng) 徐匯店是太平洋百貨在上海的第一個(gè)門店，也是最后一家門店。如今，連最后一家門店也要關(guān)門了。

7月31日，太平洋百貨發(fā)布公告稱，上海太平洋百貨徐匯店將于2023年8月31日營(yíng)業(yè)結(jié)束后正式謝幕，終止經(jīng)營(yíng)。

據(jù)了解，太平洋百貨在上海曾有3家門店。此前于2016年、2020年，太平洋百貨淮海店和不夜城店相繼停運(yùn)，此次徐匯店閉店后，意味著太平洋百貨將徹底告別上海市場(chǎng)。

作為上世紀(jì)90年代魔都最紅的商場(chǎng)之一，太平洋百貨曾風(fēng)光無(wú)兩，而隨著新消費(fèi)潮流、購(gòu)物中心等業(yè)態(tài)興起，百貨商場(chǎng)反倒成了落后的一方。

隨著徐匯店關(guān)閉，遠(yuǎn)東集團(tuán)在大陸市場(chǎng)將僅剩2家門店，分別為遠(yuǎn)東百貨重慶江北店、MID TOWN購(gòu)物中心(大連)。

從輝煌到?jīng)]落

1993年，太平洋百貨正式進(jìn)入大陸市場(chǎng)，并于該年12月在徐家匯開(kāi)出上海首店，此后幾年，又相繼在上海開(kāi)出淮海店、不夜城店。

在當(dāng)時(shí)，太平洋百貨是上海的潮流聚集地，淮海店曾被稱為“約會(huì)逛街的圣地”，徐匯店一天到晚播放《寶貝對(duì)不起》，由此生發(fā)的都市傳說(shuō)讓人津津樂(lè)道。此外，太平洋百貨首次將餐飲、休閑和娛樂(lè)業(yè)態(tài)引入百貨商場(chǎng)，從此餐飲+娛樂(lè)開(kāi)始逐漸成為商場(chǎng)標(biāo)配。

只是好景不長(zhǎng)，當(dāng)潮流不再，太平洋百貨開(kāi)始不得不面臨人流量的缺失，正應(yīng)了巴菲特的那句話“當(dāng)潮水退去的時(shí)候，才知道誰(shuí)在裸泳”。

伴隨市場(chǎng)環(huán)境變化，商場(chǎng)同質(zhì)化嚴(yán)重，當(dāng)其他商場(chǎng)努力推陳出新，例如引進(jìn)新店、首店，推動(dòng)店鋪轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)，太平洋百貨仍舊在抱殘守缺，過(guò)時(shí)的品牌使其逐漸喪失競(jìng)爭(zhēng)力。

于是，太平洋百貨在上海的門店也漸漸支撐不下去了。

2016年，太平洋百貨淮海店宣布租約到期后不再續(xù)約；2020年，太平洋百貨不夜城店也在租約到期后交還業(yè)主方，該店鋪原址已由嘉里建設(shè)啟動(dòng)煥新升級(jí)，將打造具有全新形象與功能的精致商務(wù)空間。

太平洋百貨三家門店分別坐擁不同的商圈，其中尤以徐匯店所處商圈的商業(yè)氛圍最為濃厚。公開(kāi)資料顯示，徐匯店位于著名的徐家匯商業(yè)中心區(qū)，與地鐵徐家匯站連通，總面積近3萬(wàn)平方米，包括地下一層、地上八層，是集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)于一體的多元化大型購(gòu)物場(chǎng)所。

從現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，如今的徐匯店除了一層美妝區(qū)有香奈兒、蘭蔻和雅詩(shī)蘭黛等國(guó)際品牌之外，整體入駐品牌質(zhì)量平庸，且多數(shù)服飾品牌已經(jīng)在走下坡路。

開(kāi)業(yè)30年后，太平洋百貨在上海的最后一家門店終于要謝幕了，官方給出的理由依舊是“由于與合資方的合作期限今年屆滿”。

遠(yuǎn)東新路徑

資料顯示，太平洋百貨與遠(yuǎn)東百貨均為臺(tái)灣遠(yuǎn)東集團(tuán)旗下百貨類兩大品牌。

2013年開(kāi)始，太平洋百貨逐漸退出大陸市場(chǎng)，遠(yuǎn)東百貨開(kāi)始接手。除了上海的3家門店保留太平洋百貨稱號(hào)外，其余門店皆更名為遠(yuǎn)東百貨。

不過(guò)，這類自救措施似乎換湯不換藥——遠(yuǎn)東百貨也止不住頹勢(shì)：2017年，遠(yuǎn)東百貨成都北城店、遠(yuǎn)東百貨天府路店先后關(guān)閉；2019年，遠(yuǎn)東百貨騾馬市店退出成都市場(chǎng)；2022年，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會(huì)店閉店。

事實(shí)上，在新的零售環(huán)境下，不止是太平洋百貨與遠(yuǎn)東百貨，上海許多老牌百貨都面臨同樣的命運(yùn)，比如巴黎春天百貨、“百聯(lián)東方商廈”、日資百貨等均接連關(guān)店。

中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2022-2023年中國(guó)百貨零售業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，85.9%和86.6%的受訪企業(yè)在2022年出現(xiàn)銷售額和凈利潤(rùn)下降，其中利潤(rùn)降幅超過(guò)30%的百貨企業(yè)占比達(dá)到32%。

經(jīng)營(yíng)壓力下，面對(duì)環(huán)境改變，最好的解決辦法就是求變。對(duì)此，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會(huì)店和成都遠(yuǎn)東百貨天府都做了嘗試性的回答。

2021年6月，遠(yuǎn)東百貨與位于重慶觀音橋商圈的重慶時(shí)代中心正式簽訂合作協(xié)議，宣布打造重慶時(shí)代中心國(guó)際旗艦購(gòu)物中心，項(xiàng)目計(jì)劃于2023年年底開(kāi)出。也正如此，重慶遠(yuǎn)東百貨大都會(huì)店正式閉店，之后將入駐新店。

據(jù)了解，重慶時(shí)代中心緊臨觀音橋東環(huán)路，是商圈內(nèi)環(huán)核心觀音橋步行街內(nèi)最后一塊可開(kāi)發(fā)住宅用地。項(xiàng)目占地2.5萬(wàn)平米、總建筑面積約38萬(wàn)平方米，由一座約8萬(wàn)平方米國(guó)際商業(yè)旗艦購(gòu)物中心，以及2棟33層塔樓和1棟249米精裝奢宅組合而成。

對(duì)于遠(yuǎn)東百貨來(lái)說(shuō)，與重慶時(shí)代中心的合作將是一場(chǎng)顛覆性的轉(zhuǎn)變。

此外，2019年，成都遠(yuǎn)東百貨天府店由云泰商業(yè)接手后也煥發(fā)出新的活力，改造后的天府紅成為國(guó)內(nèi)線下最具規(guī)模的“三坑”品牌聚集地，吸引了眾多年輕人前來(lái)。

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