養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)有意入昆，九如城集團(tuán)與官渡區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

前段時(shí)間，官渡區(qū)舉行了2023年第二季度招商引資推介會(huì)暨項(xiàng)目集中簽約儀式，一共有27個(gè)項(xiàng)目完成了簽約。

值得注意的是，這批簽約企業(yè)中有一家來自江蘇的康養(yǎng)企業(yè)，這家企業(yè)也被視作養(yǎng)老地產(chǎn)界的領(lǐng)軍企業(yè)，那就是九如城集團(tuán)。

官渡區(qū)2023年第二季度招商引資推介會(huì)簽約現(xiàn)場(chǎng)

九如城集團(tuán)成立于2009年，是一家集醫(yī)療、康養(yǎng)、教研、旅游為一體的康養(yǎng)服務(wù)綜合企業(yè)，目前總部設(shè)在上海。

如果單說房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，九如城在業(yè)內(nèi)名聲并不算很大，但若說到真正把養(yǎng)老和地產(chǎn)相結(jié)合的綜合體開發(fā)，那么九如城的一些項(xiàng)目確實(shí)做的還不錯(cuò)。

在2019年億翰智庫評(píng)選的中國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商品牌指數(shù)榜單中，九如城集團(tuán)位列第四，而九如城集團(tuán)代表作——宜興九如城，在養(yǎng)老界也小有名氣。

與很多以康養(yǎng)之名行地產(chǎn)開發(fā)之實(shí)的企業(yè)不同，九如城的養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)是真的在做養(yǎng)老，而且九如城也是少數(shù)光靠康養(yǎng)業(yè)務(wù)就實(shí)現(xiàn)盈利的企業(yè)。

九如城的養(yǎng)老地產(chǎn)模式有兩個(gè)特點(diǎn)，一是腳踏實(shí)地把全方位養(yǎng)老服務(wù)做好，想老人之所想；二是避開高地價(jià)的市區(qū)，轉(zhuǎn)向低價(jià)便宜同時(shí)生態(tài)資源出眾的郊區(qū)。這樣一來就在控制成本的同時(shí)，也贏得消費(fèi)群體的認(rèn)可。

這種模式看起來簡(jiǎn)單，復(fù)制起來卻不容易。如九如城創(chuàng)始人談義良所說，養(yǎng)老地產(chǎn)投入大，回報(bào)周期長(zhǎng)，是一個(gè)微利行業(yè)，九如城也是做到第十年才實(shí)現(xiàn)盈利。

就比如代表作宜興九如城，囊括了康復(fù)醫(yī)院、體檢中心、中央食堂、老年學(xué)堂等配套設(shè)施，可以說是“吃住醫(yī)娛”全包。很難形容這到底是一個(gè)養(yǎng)老院，還是個(gè)樓盤，又或是個(gè)度假村，只能用九如城自己的話說，這是一個(gè)真正意義上的康養(yǎng)綜合體。

宜興九如城

在西南地區(qū)，九如城已經(jīng)落地了多個(gè)養(yǎng)老綜合體和康養(yǎng)中心項(xiàng)目，比如九如城成都養(yǎng)老綜合體、九如城重慶鹽井康養(yǎng)中心、九如城眉山洪雅康養(yǎng)中心等。

今年3月，九如城創(chuàng)始人談義良曾與官渡區(qū)區(qū)長(zhǎng)會(huì)談，提到將全面參與官渡區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，加快項(xiàng)目簽約高起點(diǎn)、重落地，為區(qū)域養(yǎng)老高質(zhì)量發(fā)展積聚強(qiáng)勁動(dòng)能。

九如城創(chuàng)始人談義良（左）與官渡區(qū)領(lǐng)導(dǎo)座談

目前關(guān)于九如城與官渡區(qū)具體的合作方式還沒有更多公開信息，以九如城的經(jīng)營(yíng)模式，不排除下一步可能會(huì)在官渡區(qū)郊區(qū)落地一個(gè)大型康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目。

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