保利發(fā)展一季度實現(xiàn)收入399.89億元毛利率為21.93%

4月21日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布2023年第一季度報告。

觀點新媒體了解到，報告期內(nèi)，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約金額1141.30億元，簽約面積630.84萬平方米，同比增加25.84%和13.90%。

一季度，保利發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)總收入399.89億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤27.21億元，同比分別增長19.17%、7.52%；毛利率為21.93%，與2022年全年基本持平。

截至報告期末，保利發(fā)展總資產(chǎn)為14480.25億元，較上年度末下降1.53%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為1980.59億元，較上年末增長0.91%。資產(chǎn)負債率為77.85%，較上年度末下降0.24個百分點。

招商蛇口一季度營收減少兩成至150.09億歸母凈利2.72億

4月21日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2023年第一季度報告。觀點新媒體了解到，報告期內(nèi)，招商蛇口營業(yè)總收入150.09億元，同比減少20.17%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.72億元，同比減少38.72%。

報告期內(nèi)，招商蛇口房地產(chǎn)項目竣工交付面積減少，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)收入減少。

報告顯示，截至3月末，招商蛇口合同負債余額1736.92億元，比期初增加19.85%，可結(jié)轉(zhuǎn)資源充足。2023年計劃竣工計容建面約1600萬平方米，竣工交付主要集中在下半年。

此外，報告期內(nèi)，招商蛇口經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額82.73億元，同比增加349.20%，主要系報告期房地產(chǎn)項目銷售回款同比增加。

招商局置地一季度實現(xiàn)合同銷售總額97.857億元同比上升26.7%

4月21日，招商局置地有限公司發(fā)布截至2023年3月31日止三個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

觀點新媒體獲悉，于2023年1月1日至2023年3月31日止期間，該集團連同其聯(lián)營公司及合營企業(yè)實現(xiàn)合同銷售總額約為人民幣97.857億元（同比上升26.7%），而合同銷售總面積約為473,695平方米（同比上升25.2%）。

于2023年1月1日至2023年3月31日期間的平均售價約為每平方米人民幣2.07萬元。

其他方面，4月19日，招商局商業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金管理人招商局置地資管有限公司公布，招商局商業(yè)房托基金物業(yè)組合截至2023年3月31日止三個月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，與上季度相比，寫字樓組合的整體出租率下降了3.0個百分點至82.9%，其中，新時代廣場由于部分租約到期影響出租率下降8.0個百分點至76%。網(wǎng)谷三項物業(yè)的租賃表現(xiàn)穩(wěn)定，現(xiàn)時租金亦穩(wěn)中上揚。招商局航華科貿(mào)中心的出租率微降1.6個百分點，但現(xiàn)時租金上漲人民幣0.7元/平米，總體保持穩(wěn)定。

中海宏洋一季度營業(yè)額90.93億元經(jīng)營溢利同比增長34.9%

4月21日，中國海外宏洋集團有限公司發(fā)布了2023年第一季度財務(wù)及業(yè)務(wù)回顧。觀點新媒體獲悉，2023年第一季度，中海宏洋營業(yè)額約90.93億元，相比去年同期增長32.8%；經(jīng)營溢利約為12.33億元，相比去年同期增長34.9%。

第一季度，中海宏洋集團共錄得合約銷售額約為135.03億元，涉及銷售面積約為115.47萬平方米，相比去年同期分別上升47.4%及35.4%。此外，截至3月31日，其累計認購而有待簽訂買賣合同總額約為11.75億元，涉及面積約為8.48萬平方米。

報告期內(nèi)，中海宏洋無新增土地儲備。截至3月31日，中海宏洋系列公司持有位于中國可建樓面面積共約為2370萬平方米(其中，包括由聯(lián)營公司及合營公司持有，該集團應(yīng)占權(quán)益的樓面面積約為2010萬平方米)的土地儲備。

中國建筑國際一季度營業(yè)額約216億港元新簽合約額472億港元

4月21日，中國建筑國際集團有限公司披露了2023年第一季度未經(jīng)審核財務(wù)資料及未經(jīng)審核經(jīng)營情況。

觀點新媒體從中獲悉，截至2023年3月31日止三個月，該集團之未經(jīng)審核集團營業(yè)額及應(yīng)占合營企業(yè)營業(yè)額分別約為港幣21,639,304,000元及港幣671,303,000元（2022年3月31日：港幣17,325,929,000元及港幣717,146,000元）。而未經(jīng)審核經(jīng)營溢利及應(yīng)占合營企業(yè)盈利合共約港幣3,398,564,000元（2022年3月31日：港幣2,904,704,000元）。

另外，截至2023年3月31日止三個月，該集團累計新簽合約額約為港幣472.3億元。于2023年3月31日，該集團未完合約額約為港幣3,184.6億元。

2023年第一季度主要新增合約包括：九龍圣母醫(yī)院重建項目（集團應(yīng)占合約額約為港幣35.8億元）；九龍宏照道一期公屋項目（集團應(yīng)占合約額約為港幣20.1億元）；浙江省溫州鹿城區(qū)未來科技島安置房項目（集團應(yīng)占合約額約為港幣24.0億元）；及廣東省廣州白云區(qū)龍歸陶瓷城安置房項目（集團應(yīng)占合約額約為港幣52.3億元）。

渝開發(fā)一季度歸母凈利潤虧損2004萬元同比減少超六成

4月21日，重慶渝開發(fā)股份有限公司發(fā)布2023年第一季度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營收4708.49萬元，同比增長4.24%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損2004.1萬元，同比減少64.45%；扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤虧損2352.36萬元，同比減少54.58%；基本每股收益為-0.0238元/股，去年同期為-0.0144元/股。

報告期末，公司擁有總資產(chǎn)76.65億元，較上年度末增長4%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為36.39億元，同比減少0.55%。

報告期內(nèi)，公司向興業(yè)銀行融資1.75億元補充開發(fā)貸款，期限三年，擔(dān)保方式為貫金和府二期項目土地抵押擔(dān)保，資金用途為貫金和府一期開發(fā)建設(shè)，并授權(quán)經(jīng)理團辦理該筆貸款相關(guān)手續(xù)及抵押物變更（如需）等相關(guān)事宜。截止報告期末，公司已與興業(yè)銀行重慶分行簽訂《項目融資借款合同》，在該合同下未提取貸款。

此外，截至報告期末，公司全資子公司重慶渝開發(fā)物業(yè)管理有限公司已向光大銀行提款1000萬元，公司及控股子公司對外擔(dān)保總余額為0萬元，公司對控股子公司提供擔(dān)保的余額為1000萬元。

格力地產(chǎn)2022年歸母凈虧損26.84億房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率27.56%

4月21日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。觀點新媒體了解到，2022年，格力地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入40.47億元，同比下降43.27%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-26.84億元，同比下降682.83%，主要原因系該公司結(jié)合房地產(chǎn)市場及公司房產(chǎn)項目的情況，基于謹慎性原則計提資產(chǎn)減值準備及投資性房地產(chǎn)公允價值下降。

其中，格力地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入34.13億元，比上年減少46.51%，毛利率為27.56%，同比減少3.51個百分點。

截至2022年12月31日，格力地產(chǎn)總資產(chǎn)為302.59億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為63.35億元，同比下降29.75%。

大龍地產(chǎn)2022年營收8.68億元比上年下降近五成

4月21日，北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。觀點新媒體了解到，報告期內(nèi)，大龍地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)銷售面積（含預(yù)售）8,662.94平方米，銷售金額（含預(yù)售）1.17億元。結(jié)轉(zhuǎn)收入金額2.24億元。此外，建筑施工業(yè)務(wù)新簽約項目 50 項，簽約金額 15.11億元。

報告期內(nèi)，大龍地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入8.68億元，比上年同期下降49.00%；歸屬母公司凈利潤-1.72億元，較上年同期下降270.19%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-1.89億元，同比下降288.20%。

報告期內(nèi)，大龍地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)竣工項目2項，竣工面積11.02萬平方米；在建項目1項，在建總建筑面積5.44萬平方米，年度累計投資金額為1,258.72萬元。

廣宇集團2022年歸母凈利1.13億元期末土儲建面90萬平米

4月21日，廣宇集團股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。報告期內(nèi)，廣宇集團實現(xiàn)營業(yè)收入60.20億元，同比減少18.24%；歸屬于上市公司凈利潤1.13億元，同比減少65.35%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤1.06億元，同比減少65.25%。

觀點新媒體了解到，截止報告期末，廣宇集團資產(chǎn)總額200.59億元，所有者權(quán)益總額45.32億元，均未觸及“三條紅線”。

期內(nèi)，廣宇集團實現(xiàn)銷售合同簽約面積11.92萬平方米，簽約金額35.28億元，完成年度計劃的60.83%；新開工面積14.35萬平方米；竣工交付面積51.15萬平方米；通過并購提升土地儲備面積。

截至報告期末，廣宇集團儲備規(guī)劃可建建筑面積90.04萬平方米，在建面積90.04萬平方米，權(quán)益在建建筑面積84.17萬平方米。

順發(fā)恒業(yè)首季度歸母凈利潤1836.66萬元同比減少55.9%

4月21日，順發(fā)恒業(yè)股份公司發(fā)布2023年第一季度報告。觀點新媒體了解到，一季度，順發(fā)恒業(yè)營業(yè)收入5915.37萬元，同比減少14.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1836.66萬元，同比減少55.91%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤586.75萬元，同比減少81.01%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率減少0.37%至0.30%。

截至報告期末，順發(fā)恒業(yè)總資產(chǎn)為91.86億元，比上年末減少0.05%。

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