昆明今年計(jì)劃供地面積約9178畝，各區(qū)計(jì)劃陸續(xù)出爐

截止今日，除盤(pán)龍、呈貢和陽(yáng)宗海外，昆明其他各區(qū)均公布了2023年的土地供應(yīng)計(jì)劃。目前，昆明已明確計(jì)劃在今年完成的土地供應(yīng)面積約6278.7畝。盤(pán)龍、呈貢和陽(yáng)宗海三個(gè)區(qū)雖未公布具體計(jì)劃，但今年的政府工作報(bào)告明確了供地面積，按此計(jì)算，昆明今年計(jì)劃供地面積約9178畝，見(jiàn)下表。

昆明今年土地供應(yīng)計(jì)劃難破萬(wàn)畝

就目前情況來(lái)看，除高新區(qū)明確表示今年沒(méi)有土地供應(yīng)計(jì)劃外，其余幾區(qū)都有土地待出讓。其中，“供地大戶”是西山區(qū)，2023年計(jì)劃供地量高達(dá)2868畝，涉宅土地達(dá)1386畝，約占總計(jì)劃量的五成；此外，計(jì)劃中提到將要完成約490畝交通運(yùn)輸用地供應(yīng)，或?yàn)槲魃絽^(qū)在建最大交通運(yùn)輸項(xiàng)目——西客站相關(guān)建設(shè)用地；

其次是五華區(qū)，計(jì)劃供地量達(dá)1575.6畝，涉宅土地約947畝，約占總計(jì)劃量的六成；

官渡區(qū)計(jì)劃供地量約1000畝，均為涉宅用地；

盤(pán)龍區(qū)2023年政府工作報(bào)告里提到今年計(jì)劃供地1100畝

盤(pán)龍區(qū)雖然目前還未公示土地供應(yīng)計(jì)劃，不過(guò)今年的政府工作報(bào)告已經(jīng)明確提到，供地量約1100畝，涉及小窯村、大波村、建工技校等地，可實(shí)現(xiàn)

約83億元的土地交易金額；

呈貢區(qū)2023年政府工作報(bào)告里提到今年計(jì)劃供地1200畝

呈貢也未公示土地供應(yīng)計(jì)劃，在今年政府工作報(bào)告中提到，土地供應(yīng)量為1200畝，土地交易價(jià)款30億元；陽(yáng)宗海在政府工作報(bào)告中提到計(jì)劃供地量約600畝。

盤(pán)龍區(qū)小窯村地塊有望在今年供應(yīng)

值得一提的是，在土地市場(chǎng)整體萎縮的情況下，昆明主城五區(qū)今年總計(jì)劃供地量仍有8370畝之多，計(jì)算下來(lái)，想要順利達(dá)成供地任務(wù)，平均每月要賣(mài)地698畝。

然而，如今已經(jīng)到4月中旬，主城目前實(shí)際通過(guò)土地招拍掛上架供應(yīng)的土地僅有449畝，成交258畝，土地供應(yīng)和完成量都距計(jì)劃甚遠(yuǎn)。而從土地市場(chǎng)5月掛牌量來(lái)看，這一情況也沒(méi)有得到顯著改善。今年剩余供地時(shí)間滿打滿算只有不到8個(gè)月，不加把勁就更難了。

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