在去年以來多家民營房企頻頻暴雷，大批樓盤忙于保交樓的情況下，央企國企開發(fā)項(xiàng)目被視作了安全的代名詞�？墒朗聼o絕對，由滇中城投和北京首創(chuàng)置業(yè)兩家國企聯(lián)手開發(fā)的首創(chuàng)譽(yù)華洲去年來就不斷有資金斷鏈、項(xiàng)目停工的消息傳出，最近，官方證實(shí)譽(yù)華洲存在停工、半停工狀況，項(xiàng)目被列入第二批保交付專項(xiàng)借款名單。這意味著譽(yù)華洲確實(shí)已經(jīng)到了“搶救”階段。不過幸運(yùn)的是，如果專項(xiàng)借款資金到位，譽(yù)華洲的停工問題將得到解決。
前不久，針對網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映的首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目停工問題，官渡區(qū)大板橋街道辦事處在回復(fù)中提到，目前首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目處于停工或半停工狀態(tài)，已存在逾期未交付的問題，項(xiàng)目已被列入第二批“保交樓”專項(xiàng)借款項(xiàng)目，現(xiàn)正在開展借款資金撥付的前期工作。
網(wǎng)友反映的首創(chuàng)譽(yù)華洲停工問題及官方回復(fù)
空港大盤首創(chuàng)譽(yù)華洲為滇中城投與首創(chuàng)置業(yè)兩家國企合作開發(fā)的項(xiàng)目，2019年1月，項(xiàng)目876畝土地由滇中城投競得，隨后成立項(xiàng)目公司云南滇府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，次年3月，首創(chuàng)置業(yè)成為滇府地產(chǎn)持股49%的二股東，并負(fù)責(zé)操盤項(xiàng)目。
首創(chuàng)譽(yù)華洲由北京首創(chuàng)置業(yè)和滇中城投兩大國企合作開發(fā)
首創(chuàng)譽(yù)華洲規(guī)劃體量達(dá)180萬平，是一個集居住、商業(yè)、康養(yǎng)、教育等為一體的綜合大盤。項(xiàng)目配套規(guī)劃也很豐富，包括了10萬方的奧特萊斯、1000個床位的大型醫(yī)院（項(xiàng)目曾宣傳將引入北京廣安門醫(yī)院）以及幾所學(xué)校（也曾宣傳引入北二外附屬中學(xué)和小學(xué)）。
按項(xiàng)目規(guī)劃，首創(chuàng)譽(yù)華洲還有5宗約350畝的后續(xù)用地，但是在2020年10月底時這批土地在拍賣前卻被臨時叫停，同年12月底，又因無人報名而流拍，在2021年9月先后兩次的拍賣中，這批土地又再次因無人報名而流拍。
去年9月，首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目施工方宣布停工
去年9月，首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目的施工方在工地大門口豎起了停工告示，對此情況，售樓部工作人員答復(fù)云南房網(wǎng)稱，這只是施工方單方面的行為。同年11月，大板橋街道也在回復(fù)中稱首創(chuàng)譽(yù)華洲未停工，不會爛尾，同時表示，首創(chuàng)方已準(zhǔn)備好相關(guān)資金，滇中城投方資金正在籌措中，待雙方股東資金到位后，即可正常施工。
但過了4個月后，項(xiàng)目依然還未復(fù)工，并且還被列入了第二批保交樓項(xiàng)目名單。
從去年11月的官方回復(fù)看，首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目當(dāng)時出現(xiàn)的資金問題與首創(chuàng)置業(yè)關(guān)系不大，如今項(xiàng)目要靠保交付專項(xiàng)借款解決停工問題，說明合作方、大股東滇中城投的資金一直沒有到位。本來，作為云南、北京兩地國企合作的項(xiàng)目，譽(yù)華洲算是上了“雙保險”，因?yàn)榻鼛啄陣箝_發(fā)商相對有資金保障，可是沒想到兩大國企合作的項(xiàng)目還是出現(xiàn)了停工和延期交付問題。
滇中城投是滇中新區(qū)下屬的平臺投資公司，注冊資金達(dá)21億，原本實(shí)力雄厚，但近幾年云南省市兩級多家平臺公司因?yàn)橥顿Y規(guī)模過大而負(fù)債累累，均不同程度地出現(xiàn)了資金緊張的問題，諸多投資項(xiàng)目進(jìn)展不順，譽(yù)華洲即是其中之一。
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