保利發(fā)展前11月合約銷售4001.27億元單月新增5幅地塊

12月9日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年11月銷售情況。

觀點(diǎn)新媒體了解，11月單月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積226.40萬(wàn)平方米，同比減少0.10%；實(shí)現(xiàn)簽約金額370.13億元，同比減少2.64%。

2022年1-11月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積2408.09萬(wàn)平方米，同比減少22.03%；實(shí)現(xiàn)簽約金額4001.27億元，同比減少19.69%。

11月內(nèi)，保利發(fā)展新增加房地產(chǎn)項(xiàng)目5個(gè)。

包括寧波市鎮(zhèn)海區(qū)東昌路東側(cè)住宅地塊、西安市長(zhǎng)安區(qū)長(zhǎng)安大道西側(cè)住宅地塊、鄭州市金水區(qū)麗水路南側(cè)住宅地塊、太原市晉源區(qū)和平南路西側(cè)商住地塊、�？谑协偵絽^(qū)龍昆南路東側(cè)住宅地塊，總代價(jià)40.34億元。

招商蛇口1-11月簽約銷售金額2500億元單月新增項(xiàng)目2個(gè)

12月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2022年11月銷售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。

11月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積122.32萬(wàn)平方米，同比減少3.25%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額234.52億元，同比減少7.27%。

1-11月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積958.49萬(wàn)平方米，同比減少22.87%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額2,499.98億元，同比減少11.60%。

觀點(diǎn)新媒體了解到，自2022年10月銷售及購(gòu)地情況簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)，招商蛇口近期新增項(xiàng)目2個(gè)，其中廈門市海滄區(qū)花園城西北側(cè)2022HP02號(hào)地塊需支付價(jià)款4.7億元，權(quán)益比例49%；三亞崖州灣科技城控規(guī)YK02-11-04-01、02、03和04地塊需支付價(jià)款1.11億元，權(quán)益比例13%。

龍湖集團(tuán)前11月總合同銷售金額1832.2億

12月9日，龍湖集團(tuán)控股有限公司披露2022年11月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)及新增土地儲(chǔ)備情況。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2022年11月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣1832.2億元，同比下降26.82%，合同銷售面積1137.2萬(wàn)平方米；11月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣174.5億元，同比下降22.68%；合同銷售面積108.2萬(wàn)平方米。其中于西部的合同銷售金額為28.2億元，環(huán)渤海為24.8億元，長(zhǎng)三角85.8億元，華中24.2億元，華南11.5億元。

值得注意的是，于11月單月，龍湖實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣100.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積71.3萬(wàn)平方米。

此外，龍湖2022年11月新增一塊來(lái)自于收并購(gòu)項(xiàng)目的土地儲(chǔ)備，總建筑面積8.55萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積4.36萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)人民幣3.5億元。另截止2022年11月末，該集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約人民幣212.4億元；其中投資性物業(yè)租金收入約人民幣108.7億元。

世茂集團(tuán)：前11月累計(jì)合約銷售總額794.9億元

12月9日晚間，世茂集團(tuán)控股有限公司披露了截至2022年11月30日止11個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)了解，截至2022年11月30日止11個(gè)月，世茂集團(tuán)的累計(jì)合約銷售總額約為人民幣794.9億元，同比下降69.17%，累計(jì)合約銷售總面積為492.78萬(wàn)平方米，截至2022年11月30日止11個(gè)月的平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣1.61萬(wàn)元。

此外，世茂集團(tuán)于2022年11月單月的合約銷售額約為人民幣65.0億元，同比下降59.5%，合約銷售面積為40.47萬(wàn)平方米。2022年11月平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣1.61萬(wàn)元。

首開(kāi)股份1-11月份簽約金額772.18億元

12月9日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年11月份銷售情況簡(jiǎn)報(bào)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年11月份，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積17.61萬(wàn)平方米，簽約金額38.20億元。

其中，該公司及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積7.25萬(wàn)平方米（含地下車庫(kù)等），簽約金額18.38億元；該公司合作項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)簽約面積10.36萬(wàn)平方米（含地下車庫(kù)等），簽約金額19.82億元。

2022年1-11月份，該公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積282.25萬(wàn)平方米，同比降低19.71%；簽約金額772.18億元，同比降低27.64%。

仁恒置地前11月合約預(yù)售619.67億元同比上漲23%

12月9日，仁恒置地集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2022年11月30日為止未經(jīng)審計(jì)的主要運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。

11月單月，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位總合約預(yù)售金額約為38.24億元，合約預(yù)售面積為112,874平方米，同比分別下降了58.9%及50.8%。

全年累計(jì)截至11月30日，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約預(yù)售金額約為619.67億元，合約預(yù)售面積為124.21萬(wàn)平方米，相比2021年同期分別上升了23%及下降了19.7%。

除此以外，截至11月30日，仁恒置地連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司錄得已認(rèn)購(gòu)未簽約的總預(yù)售金額約為32.12億元，預(yù)計(jì)將陸續(xù)于未來(lái)月份轉(zhuǎn)成合約預(yù)售。

11月，由仁恒置地項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目的總合約預(yù)售金額約為41.28億元,合約預(yù)售面積為42,836平方米。

全年累計(jì)截至11月30日，由仁恒置地項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其他項(xiàng)目的總合約預(yù)售金額約為94.30億元，合約預(yù)售面積為170.328平方米。

禹洲集團(tuán)1-11月累計(jì)銷售金額338.03億元

12月9日，禹洲集團(tuán)控股有限公司發(fā)布截至2022年11月份未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，禹洲集團(tuán)公布公司、附屬公司及聯(lián)屬公司2022年11月份的合約銷售金額為人民幣22.31億元；銷售面積為123,715平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣18,036元。

2022年前十一個(gè)月，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售金額為人民幣338.03億元；累計(jì)銷售面積為1,914,551平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣17,657元。另外，截至2022年11月30日，集團(tuán)累計(jì)的認(rèn)購(gòu)未簽約金額約為人民幣4.11億元。

另外，2021年前十一個(gè)月，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售金額為人民幣975.88億元，累計(jì)銷售面積約492.76萬(wàn)平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣1.98萬(wàn)元。據(jù)此可知，該集團(tuán)2022年同比上年同期下降65.36%。

中國(guó)奧園前11月物業(yè)合同銷售額為198.8億元單月銷售6.8億元

12月9日，中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2022年11月未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售表現(xiàn)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年1-11月，中國(guó)奧園未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售金額累計(jì)約為198.8億元，去年同期為1157.8億元。

此前報(bào)道，2022年1至10月中國(guó)奧園未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額累計(jì)約人民幣192億元。據(jù)此計(jì)算，11月份單月銷售額為6.8億元，去年同期為71.5億元。

另外，應(yīng)中國(guó)奧園要求，該公司股份已于2022年4月1日上午9時(shí)起于聯(lián)交所暫停買賣，以待刊發(fā)2021年年度業(yè)績(jī)及2022年中期業(yè)績(jī)。

佳源國(guó)際前11月銷售金額為123.6億元單月銷售金額8.3億元

12月9日，佳源國(guó)際控股有限公司發(fā)布了2022年11月止銷售簡(jiǎn)報(bào)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年11月份，佳源國(guó)際合同銷售金額約為8.27億元，環(huán)比下降13.4%，同比下降75.85%；合同銷售面積約為5.28萬(wàn)平方米，環(huán)比下降17.11%，同比下降79.69%。

1-11月份，佳源國(guó)際合同銷售金額123.619億元，同比下降63.22%；合同銷售面積97.58萬(wàn)平方米，同比下降62%。

港龍中國(guó)地產(chǎn)單月合同銷售同比微增首11月銷售117億元

港龍中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司12月9日公布，公司及其附屬公司、連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司由2022年1月至11月共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣117.00億元，同比去年同期的275.15億元減少57.5%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體過(guò)往報(bào)道，2022年1月至10月，港龍中國(guó)地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約106.08億元。據(jù)此計(jì)算，港龍中國(guó)地產(chǎn)11月單月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約10.92億元，環(huán)比增加2.26%，同比增長(zhǎng)9%。

另悉，2022年11月9日，1.45億美元票據(jù)的交換要約的所有先決條件已達(dá)成，交換要約已告完成。在注銷該等現(xiàn)有票據(jù)后，余下未償付的現(xiàn)有票據(jù)本金額將為1300萬(wàn)美元。為交換有效交回且獲接納的現(xiàn)有票據(jù)，港龍中國(guó)地產(chǎn)已根據(jù)交換要約發(fā)行1.45億美元的新票據(jù)。

新票據(jù)將于2023年11月8日到期，并由2022年11月9日起（包括該日）按年利率13.5%計(jì)息，利息須于2023年5月9日及2023年11月8日支付。

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