華潤(rùn)有巢REIT正式上市，為首單市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房公募REIT

12月9日，華夏基金華潤(rùn)有巢租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)有巢REIT”）上市儀式在深圳舉行，業(yè)內(nèi)首單市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房公募REIT正式上市。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，華夏基金華潤(rùn)有巢REIT項(xiàng)目底層資產(chǎn)是由華潤(rùn)置地旗下有巢住房租賃開發(fā)經(jīng)營(yíng)的兩處保障性租賃住房項(xiàng)目——有巢泗涇項(xiàng)目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目，是上海松江區(qū)“001號(hào)”、“002號(hào)”保租房項(xiàng)目，也是上海市推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項(xiàng)目。

截至2022年9月30日，兩個(gè)項(xiàng)目出租率均達(dá)到94%。

作為首單市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房公募REIT，項(xiàng)目配售前募集規(guī)模突破1200億，機(jī)構(gòu)投資者網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)超過(guò)213倍。華潤(rùn)置地表示，將以公募REITs上市為起點(diǎn)，持續(xù)完善運(yùn)行機(jī)制、挖掘優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、做好擴(kuò)募儲(chǔ)備。

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