拿地3年終于開(kāi)賣(mài)，晉城片區(qū)又有一新盤(pán)入市

2019年，北京實(shí)創(chuàng)地產(chǎn)首次入昆，以2.78億競(jìng)得晉城鎮(zhèn)88畝住宅用地，該地塊容積率3.1，樓面價(jià)約1526元/平米，土地單價(jià)約315.42萬(wàn)元/畝。

不過(guò)，在拿地后的3年時(shí)間里，實(shí)創(chuàng)地產(chǎn)卻一直都沒(méi)有太大的宣傳動(dòng)作，只是陸續(xù)在去年和前年陸續(xù)發(fā)布過(guò)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的招標(biāo)，而據(jù)網(wǎng)友爆料該項(xiàng)目施工一直在進(jìn)行。

直到今年九月，這個(gè)蓄勢(shì)待發(fā)了近3年的樓盤(pán)才終于宣布開(kāi)盤(pán)，推廣名為實(shí)創(chuàng)·象山樾。

據(jù)了解，實(shí)創(chuàng)象山樾目前主推戶(hù)型面積在89-143㎡之間，產(chǎn)品類(lèi)型為高層和洋房，高層均價(jià)約7000元/㎡，洋房均價(jià)約8000元/㎡，毛坯交付。

實(shí)創(chuàng)象山樾效果圖

資料顯示，北京實(shí)創(chuàng)地產(chǎn)隸屬于中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)，全資國(guó)有企業(yè)，以往主要從事中關(guān)村科技園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，開(kāi)發(fā)過(guò)多個(gè)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。

北京實(shí)創(chuàng)公司

值得一提的是，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方是清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院，施工方是中建一局，頗有來(lái)頭，物業(yè)方也選擇了本土知名的俊發(fā)七彩服務(wù)。

地段方面，項(xiàng)目距離未來(lái)地鐵9號(hào)線的產(chǎn)業(yè)園站和晉城站都不算遠(yuǎn)，周邊配套有晉寧區(qū)第二人民醫(yī)院、晉城一小、晉寧四中、晉寧八中、七彩云南歡樂(lè)世界等。

實(shí)創(chuàng)象山樾區(qū)位圖

晉城區(qū)目前在售樓盤(pán)有海倫堡晉云府和華僑城公園悅府，晉云府均價(jià)在6000左右，公園悅府均價(jià)5700左右，和這兩個(gè)競(jìng)品相比，實(shí)創(chuàng)象山樾在價(jià)格方面沒(méi)有明顯優(yōu)勢(shì)。

不過(guò)據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目工程進(jìn)度比較快，目前僅有3棟樓沒(méi)有封頂，其他樓棟都已經(jīng)封頂斷水正在做外立面。

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