云南城投：前三季度虧損4.71億，單季度虧損2.03億

10月27日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。第三季度，其營(yíng)收5.67億元，同比下滑62.74%；歸母凈利潤(rùn)則是虧損2.03億元。

據(jù)悉，今年1-9月，云南城投營(yíng)收19.99億元，較去年下滑37.87%；歸母凈利潤(rùn)錄得虧損4.71億元，較去年同期減少439.94%�？傎Y產(chǎn)也較去年末縮水32.07%，至273.24億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，1-9月，云南城投非流動(dòng)性資產(chǎn)處置損益為收益4.92億元，主要為轉(zhuǎn)讓子公司實(shí)現(xiàn)的投資收益。前三季度的營(yíng)收下滑，主要為云南城投地產(chǎn)業(yè)務(wù)子公司減少，達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)條件的銷售面積較上期減少。對(duì)相關(guān)子公司的股權(quán)處置后，云南城投有息負(fù)債大幅減少、債務(wù)優(yōu)化降低融資成本。

在同日，云南城投發(fā)布的2022年前三季度計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的公告中指出，經(jīng)測(cè)試，2022年前三季度云南城投計(jì)提各類資產(chǎn)減值準(zhǔn)備合計(jì)2.07億元。按照計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，報(bào)告期內(nèi)應(yīng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備1550.38萬(wàn)元，為下屬子公司對(duì)應(yīng)收外部單位款項(xiàng)計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備，影響歸母凈利潤(rùn)虧損1041.45萬(wàn)元。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，本期計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)入信用減值損失和資產(chǎn)減值損失，使得2022年前三季度云南城投合并報(bào)表利潤(rùn)總額減少2.07億元，歸屬于母公司的凈利潤(rùn)減少1.23億元。

為控股子公司2.37億借款提供擔(dān)保

10月27日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司為下屬控股子公司提供擔(dān)保的公告，據(jù)此云南城投將為中建穗豐置業(yè)有限公司2.37億元的借款擔(dān)保。目前，云南城投對(duì)外逾期擔(dān)保金額2.167億元。

據(jù)悉，中建穗豐于2018年6月向華夏銀行股份有限公司大理分行融資3億元，融資期限10年，彼時(shí)，云南城投提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保大理洱海天域酒店有限公司提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保；中建穗豐以其評(píng)估值約5億元的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施提供抵押擔(dān)保。

目前，該筆借款余額2.37億元，為改善債務(wù)結(jié)構(gòu)、減輕短期剛兌壓力。經(jīng)中建穗豐向華夏銀行申請(qǐng)，擬將借款到期日從2028年6月22日延長(zhǎng)至2033年6月22日，增信措施不變。

觀點(diǎn)新媒體了解到，在云南城投同日發(fā)布的其2022年向下屬參股公司提供借款的公告中，擬為下屬13家參股公司按照持股比例提供借款，目前借款事宜需提交公司2022年第八次臨時(shí)股東大會(huì)審議。云南城投方面表示，本次關(guān)聯(lián)交易有利于項(xiàng)目公司在建項(xiàng)目的順利推進(jìn)，可保證其持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

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