呈貢區(qū)官網(wǎng)近期公布了中國鐵建·山語桃源和昆明金茂國際新城周邊多條道路的綠化工程設(shè)計(jì)方案批后公示，本以為這些道路是已經(jīng)開始搞綠化了，因?yàn)榘凑沼?jì)劃該片區(qū)的市政道路建成時間是7月底，但當(dāng)小編近日去現(xiàn)場實(shí)勘后發(fā)現(xiàn)，道路還是老樣子，毫無施工跡象。

不僅如此，交付一年多的金茂國際新城目前還沒通燃?xì)猓瑢I(yè)主來說，雖然房子順利迎來交付，但基本的生活設(shè)施都還沒完善，這日子換誰都不好過。

金茂國際新城銘璟苑道路現(xiàn)狀，去年6月交付

中國鐵建·山語桃源和昆明金茂國際新城位于昆明南站北側(cè)，自去年開始這里就陸續(xù)有地塊交房，其中交房速度最早的是金茂，其銘璟苑（高層）去年6月交付，擎云苑（別墅）去年11月交付。而山語桃源一期也在今年2月交付使用。如果算上早幾年建成的昆鐵·錦繡家園，這一片區(qū)實(shí)際交付的規(guī)模已經(jīng)很大了。

昆鐵錦繡家園正門現(xiàn)狀

但問題是，房子雖然已經(jīng)交付，相應(yīng)的配套卻還在紙上巋然不動，尤其是道路沒有修好，學(xué)校也沒有建成，導(dǎo)致幾個樓盤的入住率極低。

從錦繡大街與梁王路交叉口再往東走就是山語桃源和金茂國際新城業(yè)主歸家的唯一主干道，這條道路需要下穿鐵路。從上圖可以看到，其實(shí)這里原本已經(jīng)預(yù)留出很寬的道路建設(shè)用地，但目前僅有一半可以通行，另一半未建的區(qū)域草已經(jīng)長得很深了。

鐵路下穿段道路現(xiàn)狀

主干道之外的其余道路也好不到哪里去，唯一一條水泥路是經(jīng)過金茂國際新城擎云苑北側(cè)通向山語桃源檀院小區(qū)，這條路算是建好，但也很窄，人行道和綠化都還沒有動工。

唯一的一條水泥路通向山語桃源檀院小區(qū)

而通向擎云苑和銘璟苑小區(qū)正門的全是泥巴路，通行十分不易，不下雨還好，一下雨到處都是泥濘，即使開車也很難通行。

金茂國際新城擎云苑小區(qū)正門前的道路現(xiàn)狀

道路不通不僅影響出入，連燃?xì)忾_通也受牽連，據(jù)云南房網(wǎng)了解，幾個項(xiàng)目目前都沒有開通燃?xì)狻８鶕?jù)此前官方的回復(fù)，燃?xì)夤艿佬枰c道路同步施工，道路未建，燃?xì)夤鼙悴荒芊笤O(shè)。業(yè)主們則說，即便管道建好，幾個項(xiàng)目的入住率這么低，燃?xì)夤究峙乱矡o法開通天然氣。

山語桃源的置業(yè)顧問對云南房網(wǎng)說，他們項(xiàng)目內(nèi)部的燃?xì)夤艿赖故嵌纪�，可是整個片區(qū)現(xiàn)在都沒有天然氣可用，已經(jīng)入住的業(yè)主只能用電。銘璟苑的業(yè)主已經(jīng)用電一年多了。

金茂國際新城規(guī)劃效果

這三個項(xiàng)目所在片區(qū)的土地一級開發(fā)都由昆明市軌道交通集團(tuán)負(fù)責(zé)，根據(jù)軌道交通集團(tuán)與呈貢區(qū)簽訂的《呈貢新區(qū)土地一級開發(fā)委托協(xié)議》，軌道公司需負(fù)責(zé)該片區(qū)學(xué)校、道路及管網(wǎng)、綠化所有市政基礎(chǔ)設(shè)施及公建配套設(shè)施，由于資金等問題，軌道交通集團(tuán)與代建方扯皮不斷，以至于上述公共配套工程嚴(yán)重滯后于片區(qū)開發(fā)進(jìn)度。

上月，呈貢區(qū)住建局在答復(fù)相關(guān)問題時透露，片區(qū)道路建設(shè)計(jì)劃在今年內(nèi)完工，但根據(jù)日前云南房網(wǎng)在現(xiàn)場看到的情況，要全面完工的話時間其實(shí)非常緊迫。而片區(qū)規(guī)劃的學(xué)校原計(jì)劃今年8月建成，9月開學(xué)，但現(xiàn)在看至少要推遲到明年9月了。

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