6月初，云南房網(wǎng)曾對今年下半年開盤的樓盤做過相關(guān)統(tǒng)計，當(dāng)時確定下半年開盤的新項目只有兩個，分別是呈貢TOD和碧桂園翠湖云頂，還有5個是待定狀況。但是原本預(yù)計在上半年開盤的金地云溪九境、綠城鳳起蘭庭已推遲到下半年開賣，而5個待定樓盤中云錦東方和建投學(xué)府則基本明確會在下半年開盤，這樣一來，截至7月底，確定在下半年開盤的新項目就有7個。
處于待定狀況，有開盤可能的樓盤至少還有4個，分別是俊發(fā)星辰俊園、中南君啟、大華一二一大街總部項目和呈貢TOD。
原來計劃在今年上半年開盤的呈貢TOD，不僅上半年沒有開盤，現(xiàn)在連下半年是否開盤也不確定，推遲到明年也不是沒有可能。
目前確定在下半年開盤的新項目中，金地云溪九境其實已經(jīng)開始銷售，因為地處空港片區(qū)，它也是下半年上市新項目中價格最便宜的，目前高層住宅的報價只有7000元/平米，洋房也沒有上萬，預(yù)計下半年不會有其他新項目比云溪九境售價更低。
但下半年新項目中哪個最貴卻充滿懸念，在已經(jīng)釋放價格信息的樓盤中，鳳起蘭庭定位是城市豪宅，售價2.1萬起，價格是最高的。其樓王戶型估計要接近3萬/平，但翠湖云頂憑借更加優(yōu)越的位置，售價也不會低，目前市場的預(yù)測是2.5萬起。還有云錦東方，預(yù)計大戶型豪宅也不會便宜，只不過最貴的產(chǎn)品未必會在今年推出。
7個新項目具體銷售信息如下：
金地云溪九境已開售，價格約7000元/平方米起
金地云溪九境在7月8日取得首張預(yù)售證，據(jù)云南房網(wǎng)致電了解，該項目現(xiàn)已處于在售狀態(tài)。有洋房和高層產(chǎn)品在售，洋房戶型建筑面積約110-128平方米，價格約9000元/平方米；高層住宅的戶型建筑面積約69-99平方米，價格約7000元/平方米。
綠城鳳起蘭庭預(yù)計近期推售，價格約21000元/平方米起
綠城鳳起蘭庭原預(yù)計在6月底開盤，不過在7月6日才拿到首張預(yù)售證，據(jù)悉將于近期開售，戶型建筑面積約143-239平方米，精裝交付，價格約21000元/平方米起。
中南智在云辰預(yù)計8、9月份開盤，首推89-122平高層
位于西北新城的中南智在云辰項目前不久才正式敲定案名，但其實在在今年5月份云南房網(wǎng)實地勘察時，就發(fā)現(xiàn)工程最快的一棟樓已蓋到地面7層，售樓部也在收尾。上個月，中南智在云辰的項目公司獲得母公司資金擔(dān)保，解決了資金鏈問題，項目進(jìn)程隨之加快。
據(jù)了解，中南智在云辰最快下個月，慢則在9月或10月就可以開盤，將推出戶型建筑面積約89-122平方米的高層住宅，精裝交付，價格暫未釋放。
中南智在云辰直到今年5月還叫和安花園，當(dāng)時售樓部就已基本完工
柳岸曉風(fēng)預(yù)計8月份開盤，首推130-200平住宅
柳岸曉風(fēng)位于雙塔片區(qū)南端，也有由綠城開發(fā)，雖然今年初才拿地，但開發(fā)進(jìn)展很快，本月初舉行了案名發(fā)布會，近期開放售樓部，最快8月就可以開盤。預(yù)計將推出戶型建筑面積約130-200平的住宅，精裝交付，價格也還未釋放。
建投學(xué)府預(yù)計8月份開盤，價格約14000元/平方米
建投學(xué)府位于龍泉路北段，一共18萬方的可建面中，只有7萬方的商品房，其余11萬方則是回遷安置房。據(jù)了解，建投學(xué)府今年8月份會推售，首推產(chǎn)品的戶型建筑面積約89-129平方米，毛坯交付，價格約14000元/平方米。
碧桂園翠湖云頂預(yù)計10月份開盤，戶型建面約133-143平
售樓部早已建好，已發(fā)出招聘信息且復(fù)工的碧桂園翠湖云頂項目，最近又在官網(wǎng)上釋放了戶型信息，只有兩個戶型，都是四房設(shè)計，戶型面積133-143平方米，預(yù)計8月份開放售樓部，10月份開盤，但具體價格未釋放。
碧桂園翠湖云頂最早叫翠湖映象，售樓部早已建成
云錦東方首推140-279平住宅 ，精裝交付
云錦東方在5月份開放了售樓部，目前還未獲取預(yù)售證。項目工作人員稱，云錦東方今年下半年也會開盤，但還未確定具體開盤時間，預(yù)計首推建面約140-279平的住宅，精裝交付，價格未釋放。
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