鄭州航空港區(qū)：高層次人才最高給予300萬購(gòu)房補(bǔ)貼

6月17日，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)發(fā)布《關(guān)于加快人才集聚促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，《通知》提出，支持合理住房需求，支持剛需和改善性需求。允許區(qū)內(nèi)戶籍家庭和來區(qū)工作生活人員購(gòu)買自住型商品住房。對(duì)有改善性需求的家庭，可將已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的房屋上市交易。

對(duì)于高層次人才在區(qū)內(nèi)首次購(gòu)買新建商品住房的，最高給予300萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于優(yōu)秀教育人才購(gòu)房的，最高給予50萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于產(chǎn)業(yè)人才購(gòu)房的，最高給予20萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于博士、碩士、本科及�？飘厴I(yè)生等青年人才購(gòu)房的，分別給予10萬元、5萬元、2萬元、1萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。

組織區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)開展“人才購(gòu)房、企業(yè)讓利”優(yōu)惠活動(dòng)，吸引更多有學(xué)歷、有能力、有榮譽(yù)的高素質(zhì)人才到航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)安居樂業(yè)。根據(jù)活動(dòng)開展情況和實(shí)際效果，對(duì)開發(fā)企業(yè)予以激勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)。

鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)對(duì)人才集中購(gòu)房予以讓利。引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)（單位）人才集中購(gòu)房予以讓利（分區(qū)域、分產(chǎn)業(yè)、分行業(yè)支持產(chǎn)業(yè)人才購(gòu)房實(shí)施方案另行制定）。對(duì)在2022年12月31日前一次性集中組織購(gòu)買20套（含）以上新建商品住房的，經(jīng)核實(shí)認(rèn)定后區(qū)財(cái)政最高給予開發(fā)企業(yè)每平方米500元的購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)。

提供個(gè)人購(gòu)房信貸支持。引導(dǎo)商業(yè)銀行調(diào)整貸款首付比例，對(duì)貸款購(gòu)買首套住房的家庭，首付款比例最低為20%。對(duì)已結(jié)清首套住房貸款的家庭，再次申請(qǐng)購(gòu)買住房，執(zhí)行首套住房貸款政策。對(duì)擁有一套住房且未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買住房，最低首付比例為30%。

鼓勵(lì)選擇棚改貨幣化安置。對(duì)已拆遷未安置和尚未納入安置計(jì)劃的群眾，允許自主選擇實(shí)物安置或貨幣化安置模式。為加快棚改安置，鼓勵(lì)優(yōu)先選擇貨幣化安置。對(duì)于貨幣化安置部分，另行制定《購(gòu)房憑證使用辦法》，購(gòu)房憑證可以在管委會(huì)商定的商品住房或其他安置住房中使用，用以抵扣購(gòu)房款。

實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。對(duì)在區(qū)購(gòu)買新建商品住房并及時(shí)繳納契稅的，區(qū)財(cái)政根據(jù)購(gòu)房時(shí)間給予差別化契稅補(bǔ)貼。對(duì)在2022年6月16日至12月31日期間購(gòu)房的，給予100%補(bǔ)貼；在2023年1月1日至2023年6月30日期間購(gòu)房的，給予50%補(bǔ)貼。

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