近日，《煤老板26.7億抄底上海寫字樓》的消息迅速霸屏網(wǎng)絡(luò)。一家以礦產(chǎn)資源開發(fā)為主業(yè)之一的綜合型企業(yè)斥資26.7億元，5.8萬/平成交均價(jià)，買下上海蘇河灣板塊兩棟寫字樓及其地下210個(gè)停車位。在地產(chǎn)行業(yè)相對(duì)低迷的情況下，這般的揮金如土，確實(shí)驚呆了一大波投資者。這背后究竟暗藏何種玄機(jī)？
2022年房地產(chǎn)行業(yè)金融松綁、銀行降息、放開限購/限貸...種種利好頻傳，重磅政策一個(gè)接一個(gè)，當(dāng)大多數(shù)普通人還在觀望的時(shí)候，真正的投資者們開始入場(chǎng)了！2020年12月及2021年10月，上述物業(yè)所在項(xiàng)目曾成交兩棟寫字樓，均價(jià)分別為6.85萬元/平方米、6.97萬元/平方米。5.8萬元入場(chǎng)，可見投資眼光獨(dú)到。
正如“煤老板”巨資買樓一般，2022年或許正是投資商辦地產(chǎn)的大好時(shí)機(jī)。而在昆明，這個(gè)項(xiàng)目也開始被更多投資者關(guān)注——它就是龍湖·時(shí)代金融中心。
世界巫家壩，財(cái)富我為心
商業(yè)地產(chǎn)是最看重地段的，但是越好的地段，代表的越高的要求。巫家壩，未來總部商務(wù)聚集區(qū)，昆明城市新中心，將打造成集文教、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)等8大核心區(qū)匯聚的中心區(qū)，是未來跨國貿(mào)易會(huì)晤主要集中地，目前吸引數(shù)十家500強(qiáng)及多家銀行總部基地已落址。龍湖時(shí)代金融中心牟定巫家壩春城路和飛虎大道兩條巫家壩重要城市級(jí)主干道交匯處，占據(jù)整個(gè)巫家壩核心位置，坐擁區(qū)域中芯未來發(fā)展前景。
意境圖
四軌交匯TOD，270米天際坐標(biāo)
龍湖時(shí)代金融中心聯(lián)袂世界優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)，打造200米及270米超高雙子塔坐標(biāo)建筑，定鼎巫家壩中芯，制造巫家壩天際風(fēng)景線。作為昆明首個(gè)四軌交匯TOD綜合體項(xiàng)目，集站、城、商、居、人一體化，加速區(qū)域客流、物流、消費(fèi)流匯聚，為資產(chǎn)更添財(cái)富潛力。
意境圖
天街之上，超級(jí)商圈吸附力
約13萬方時(shí)代天街，與四軌交匯TOD合力造就巫家壩超級(jí)商圈，未來約1000余品牌商家進(jìn)駐龍湖時(shí)代天街后，將全面填補(bǔ)巫家壩的商業(yè)空白，為巫家壩新中心注入全新的商業(yè)活力。為巫家壩百萬居住、商務(wù)人群，打造轉(zhuǎn)瞬即達(dá)的歡樂入口。龍湖時(shí)代金融作為天街上蓋核心資產(chǎn)，商圈經(jīng)濟(jì)疊加垂直商業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，勢(shì)必價(jià)值翻倍。
（意境圖）
百變靈動(dòng)空間 成就商務(wù)典范
自由定制，百變隨心，龍湖時(shí)代金融中心，以LOW-E“鉆石光感”外立面，匠筑建面約43-2000㎡天街SOHO，多種戶型選擇，尺度自由舒展，可打通任意組合、隨需定制！滿足成長型公司到企業(yè)總部的不同需求。6月年中龍湖商辦狂歡節(jié)，全系資產(chǎn)五折起，時(shí)代造就的機(jī)遇，現(xiàn)在入手硬核資產(chǎn)正當(dāng)時(shí)。
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