5月23日，宿遷泗洪縣住建局、發(fā)改局、資規(guī)局、稅務局、人行泗洪支行、住房公積金管理中心等部門聯(lián)合制定出臺了《關(guān)于促進泗洪縣房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，調(diào)整和完善泗洪房地產(chǎn)政策制度。
觀點新媒體了解到，1.優(yōu)化用地供應政策。競買保證金按起拍價的20%繳納；土地出讓金可實行分期繳納，土地出讓后1個月內(nèi)繳納金額不低于50%，6個月內(nèi)繳納金額不低于70%，1年內(nèi)全部繳清；
2.完善商品住房價格備案管理。首次申請價格備案的商品房項目，要合理確定整盤均價，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以結(jié)合市場變化情況，在保持整盤均價不變的情況下，自主確定每次申請備案樓棟的“一房一價”；
3.支持緩繳涉房相關(guān)稅費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可依法申請辦理延期繳納稅款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請緩繳城市基礎設施配套費的，緩繳期限自領(lǐng)取《商品房預（銷）售許可證》之日起不超過6個月；
4.加大住房信貸支持力度。引導各金融機構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放力度，縮短審批時間，提高發(fā)放效率，進一步下調(diào)住房貸款利率；
5.調(diào)整住房公積金相關(guān)政策。繳存人及配偶在泗洪本地購買住房的，辦理購房提取后，可再申請住房公積金貸款。單繳存職工住房公積金貸款最高額度由25萬元調(diào)整為40萬元，雙繳存職工住房公積金貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元。
其中，申請住房公積金貸款購買住房的，首付款比例均執(zhí)行20%。申請住房公積金貸款購買首套住房的中低收入家庭，貸款額度計算的倍數(shù)由10倍調(diào)整為15倍。按照國家政策生育二孩、三孩的家庭，申請住房公積金貸款購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度分別提高5萬元、10萬元。
6.搭建棚改限價安置平臺。對棚改安置堅持貨幣化安置和實物安置相結(jié)合的原則。7.加大二手房交易貸款支持力度。
8.優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境。因疫情等客觀因素影響，房地產(chǎn)開發(fā)項目用地未能如期開工和竣工的，可申請延期不超過一年；延期開工和竣工違約金可適當下調(diào)；延期交付的商品房，交付期限可順延不超過90日。
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