統(tǒng)計(jì)局：前四月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降2.7%，商品房銷(xiāo)售額降三成

5月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)稱(chēng)，2022年1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降2.7%。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，于2022年1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%；其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。于4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為95.89。

此外，1-4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積818588萬(wàn)平方米，同比持平。其中，住宅施工面積577692萬(wàn)平方米，同比下降0.1%。房屋新開(kāi)工面積39739萬(wàn)平方米，下降26.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積28877萬(wàn)平方米，下降28.4%。房屋竣工面積20030萬(wàn)平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面積14662萬(wàn)平方米，下降11.4%。

有關(guān)商品房銷(xiāo)售和待售情況，1-4月份，商品房銷(xiāo)售面積39768萬(wàn)平方米，同比下降20.9%；其中，住宅銷(xiāo)售面積下降25.4%。商品房銷(xiāo)售額37789億元，下降29.5%；其中，住宅銷(xiāo)售額下降32.2%。4月末，商品房待售面積55735萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.4%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.8%。

另悉，1-4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金48522億元，同比下降23.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款6837億元，下降24.4%；利用外資38億元，增長(zhǎng)129.4%；自籌資金16271億元，下降5.2%；定金及預(yù)收款15357億元，下降37.0%；個(gè)人按揭貸款8037億元，下降25.1%。

前4月全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)6.8%

5月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露，1—4月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）153544億元，同比增長(zhǎng)6.8%。其中，民間固定資產(chǎn)投資86872億元，同比增長(zhǎng)5.3%。從環(huán)比看，4月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）下降0.82%。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資3829億元，同比增長(zhǎng)5.8%；第二產(chǎn)業(yè)投資47580億元，增長(zhǎng)12.6%；第三產(chǎn)業(yè)投資102136億元，增長(zhǎng)4.3%。

第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)投資同比增長(zhǎng)12.7%。其中，采礦業(yè)投資增長(zhǎng)18.8%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)12.2%，電力、熱力、燃?xì)饧八�生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)13.0%。

第三產(chǎn)業(yè)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八�生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）同比增長(zhǎng)6.5%。其中，水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)12.0%，公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)7.1%，道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)0.4%，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資下降7.0%。

分地區(qū)看，東部地區(qū)投資同比增長(zhǎng)6.3%，中部地區(qū)投資增長(zhǎng)12.0%，西部地區(qū)投資增長(zhǎng)8.5%，東北地區(qū)投資下降7.7%。

分登記注冊(cè)類(lèi)型看，內(nèi)資企業(yè)投資同比增長(zhǎng)6.9%，港澳臺(tái)商企業(yè)投資增長(zhǎng)7.5%，外商企業(yè)投資增長(zhǎng)0.4%。

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