首套房降至5%！云南部分地區(qū)銀行房貸利率下降

近日，部分購(gòu)房客戶和中介反映，云南省部分州市房貸利率明顯下降，曲靖、楚雄、大理、西雙版納等地首套房貸款利率普遍降至5%，二套房貸款利率降至5.3%。

春城晚報(bào)-開屏新聞?dòng)浾邚纳鲜龅貐^(qū)部分銀行了解到，今年以來，個(gè)人住房貸款額度充足，房貸利率也有所下降。當(dāng)前首套房貸款平均利率為5%、二套房貸款平均利率為5.3%，均較先前下降了約30個(gè)BP。

據(jù)部分銀行介紹，目前個(gè)人住房貸款利率的政策下限是“首套房貸款不得低于當(dāng)期LPR水平，二套房貸款不得低于當(dāng)期LPR+60BP”。銀行按照風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況、房貸供需狀況等自主與借款人協(xié)商確定房貸利率情況，利率下降是符合政策要求的。

相關(guān)機(jī)構(gòu)還表示，上述利率水平是平均利率，每筆貸款的利率水平還要根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定，但房貸利率穩(wěn)中有降的整體趨勢(shì)是一致的。目前銀行房貸額度普遍充足，只要客戶材料齊全且符合規(guī)定，將盡量提高個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)接單效率，積極滿足客戶合理的購(gòu)房信貸需求。

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