4月6日，五華區(qū)政府連續(xù)披露了下馬村城改二期和墨水廠及豹子頭片區(qū)城改項(xiàng)目的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)對(duì)象評(píng)估情況公示，繼而也公布了這兩個(gè)城改項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)范圍和規(guī)模。根據(jù)五華區(qū)規(guī)劃和安排，下馬村城改二期將于今年啟動(dòng)征地拆遷，而墨水廠及豹子頭片區(qū)城改項(xiàng)目則將進(jìn)行調(diào)規(guī)。
根據(jù)公示，五華區(qū)下馬村城中村改造二期項(xiàng)目總占地約48.33畝，位于龍泉路與白云路交叉口東北側(cè)，其西側(cè)與碧桂園龍騰世家僅隔著龍泉路。
五華區(qū)下馬村城中村改造二期項(xiàng)目位置及范圍
該項(xiàng)目共涉及到2宗地塊開(kāi)發(fā)，其中地塊一位于梅江路與盈江路交叉口西南側(cè)，云南民族中學(xué)北側(cè)，占地約35.18畝；地塊二位于云南民族中學(xué)西側(cè)，占地13.15畝。
根據(jù)五華區(qū)2022年的重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃，下馬村城改二期將于今年啟動(dòng)拆遷工作，主要涉及到永興飯店、昆明凱輝汽車維修等區(qū)域。2020年10月，五華區(qū)啟動(dòng)該項(xiàng)目土地整理前期合作伙伴招標(biāo)，2個(gè)月后，與昆明南榮興投資有限公司簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。
昆明南榮興投資有限公司的母公司——昆明置富投資集團(tuán)有限公司是一家常年活躍在五華區(qū)的本土開(kāi)發(fā)商，曾開(kāi)發(fā)過(guò)傲云峰項(xiàng)目，去年2月份，昆明置富投資集團(tuán)有限公司還力壓佳兆業(yè)中標(biāo)成為大普吉村城中村改造項(xiàng)目的土地整理前期合作伙伴。
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五華區(qū)墨水廠及豹子頭片區(qū)城中村城改項(xiàng)目位置及范圍
五華區(qū)墨水廠及豹子頭片區(qū)城中村城改項(xiàng)目位于二環(huán)北路兩側(cè)，總占地約118.69畝。其中豹子頭城中村地塊位于二環(huán)北路以北，占地約66.72畝，項(xiàng)目北臨泰龍閣、泉林雅居，東臨盤龍區(qū)第一看守所；墨水廠地塊位于二環(huán)北路以南，西臨龍湖水晶酈城，南臨華芳雅苑，東臨巴士家園。
今年1月初，昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)投資有限公司啟動(dòng)該項(xiàng)目的控詳規(guī)修改服務(wù)采購(gòu)以及概念性方案編制等工作，擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)規(guī)，部分地塊已進(jìn)行動(dòng)遷前動(dòng)員。
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