福州出臺(tái)四區(qū)征遷新規(guī)：期限內(nèi)拒不騰房交地，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

3月29日，福建福州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《福州市人民政府辦公廳關(guān)于福州市四城區(qū)集體土地房屋征收的實(shí)施意見》，合計(jì)提出十三條意見。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，《意見》指出，福州四區(qū)集體土地房屋征遷補(bǔ)償工作由四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)）自然資源和規(guī)劃部門、住房保障和房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。因公共利益需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地的，由項(xiàng)目業(yè)主單位持規(guī)劃紅線圖等材料向所在區(qū)自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)，各區(qū)按照既有程序報(bào)送區(qū)人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告，區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）開展工作。

有關(guān)擬定征收補(bǔ)償安置方案，《意見》稱，被征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置房源等事宜按規(guī)定審核確定后，區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門按確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算房屋征收補(bǔ)償總費(fèi)用，擬定房屋征收補(bǔ)償安置方案，作為區(qū)政府征地補(bǔ)償安置方案公告的附件。

據(jù)悉，區(qū)政府組織房屋征收部門與被征收人協(xié)商簽訂房屋補(bǔ)償安置協(xié)議。征收土地經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)布征地公告后，被征收人仍未與征收部門協(xié)商達(dá)成房屋補(bǔ)償安置協(xié)議的，由區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門依據(jù)房屋征收補(bǔ)償安置方案、房屋調(diào)查結(jié)果、補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果等。

此外，被征收人在房屋補(bǔ)償安置協(xié)議約定或集體土地房屋征收補(bǔ)償安置決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不騰房交地的，由區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門提請(qǐng)區(qū)政府依法作出責(zé)令交出土地決定書，限期要求被征收人騰房交地。

值得注意的是，區(qū)政府或其指定部門依法向被征收人送達(dá)責(zé)令交出土地決定書后，被征收人在責(zé)令交出土地決定書規(guī)定的期限內(nèi)仍未騰房交地的，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)向被征收人作出履行騰房交地催告書。經(jīng)催告，被征收人仍拒不騰房交地且無正當(dāng)理由的，由區(qū)政府向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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