作為海誠集團(tuán)進(jìn)入昆明后首次涉及住宅開發(fā)的項(xiàng)目，呈貢TOD拿地至今已有一年半時間，期間還經(jīng)歷了項(xiàng)目推廣名從最初的未來時空更名為呈貢TOD，但項(xiàng)目遲遲沒有正式面世，最近云南房網(wǎng)了解到，項(xiàng)目開盤計(jì)劃定在了今年5月。
整個項(xiàng)目占地面積約64.13畝，總建面約44萬方，規(guī)劃有住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)、星級酒店等多種功能業(yè)態(tài)。
海誠集團(tuán)入昆首個住宅作品-------呈貢TOD
呈貢TOD項(xiàng)目是在2020年9月拿的地，當(dāng)時拿地公司為昆明網(wǎng)龍建設(shè)開發(fā)有限公司，而項(xiàng)目的實(shí)際操盤方則是海誠旗下的昆明網(wǎng)龍名誠建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司。
近日，云房小編致電項(xiàng)目售樓處了解到，呈貢TOD預(yù)計(jì)5月份開盤，將首推A3地塊第7棟和8棟高層住宅，總高25層，2梯4戶設(shè)計(jì)，有建面約97平米、121平米兩種戶型，毛坯交付，預(yù)計(jì)2023年3月交房。
呈貢TOD區(qū)位
從位置上看，呈貢TOD位于呈貢新城聯(lián)大街與彩云南路交匯處，正好處在地鐵1號線和地鐵4號線換乘站聯(lián)大街站D口附近，雙地鐵綜合盤正是項(xiàng)目更名呈貢TOD最大的底氣。
從戶型上看，呈貢TOD主打三到四房的戶型，整體格局方正。以97平米的最小戶型為例，約6.4米生活陽臺，U型廚房合理利用空間，主臥贈送飄窗，衛(wèi)生間也是現(xiàn)下流行的三段隔離式。戶型建面不大，但整體通透舒適，明廚明衛(wèi)，沒有小黑屋。
呈貢TOD最小戶型
呈貢TOD項(xiàng)目尚未釋放價格，按照周邊在售樓盤單價來看，鵬欣漫城都薈精裝高層單價1.55萬元/平米，中通世紀(jì)峯薈花園精裝單價約1.6萬元/平米，公園壹號毛坯單價約1.5-1.55萬元。呈貢TOD是目前片區(qū)內(nèi)唯一一個純新盤項(xiàng)目，預(yù)計(jì)單價可能在1.5萬左右。
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